Dieses Set aus drei Häusern umfasst zwei kürzlich renovierte Häuser und ein Haus zur Auffrischung sowie 8959 m2 Grundstück. Sie befinden sich in einer ruhigen, aber nicht isolierten Lage, in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten und nur 35 Autominuten vom Bahnhof Angoulême entfernt. Das Anwesen bietet die Möglichkeit des generationenübergreifenden Wohnens für Ferienhäuser oder andere Unternehmen – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Das erste Haus, das Loft, mit 158 m2 Wohnfläche, wurde erst kürzlich von einer Scheune umgebaut, wodurch im Erdgeschoss ein herrlicher, gewölbter, offener Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie großen Glastüren entstand, die zu einer sonnigen Terrasse führen . Es gibt einen großen Holzofen im schwedischen Stil und neben der Küche einen großen Abstellraum und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Zwischengeschoss, zwei große Schlafzimmer, eine Toilette und ein Duschbad.

Das zweite Haus mit einer Wohnfläche von 90 m2 wurde in den letzten zehn Jahren umgebaut und verfügt im gesamten Gebäude über Fußbodenheizung, Doppelverglasung und elektrische Rollläden. Es besteht aus einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, einem Duschbad und WC, einer Küche mit Speisekammer und einem offenen Ess-/Wohnzimmer mit großen Glastüren, die in den eigenen gepflegten Garten voller Blumen, Sträucher, Bäume usw. führen Rasenfläche mit mehreren Plätzen zum Sitzen und Entspannen oder Essen im Freien. Das Zwischengeschoss im Obergeschoss wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, daneben befindet sich ein großer Dachboden, der (mit den erforderlichen Genehmigungen) umgebaut werden könnte.

Das dritte Haus mit 150m2 Wohnfläche grenzt an den Dachboden. Es ist bewohnbar – die jetzigen Eigentümer wohnen dort – und bietet Ihnen die Möglichkeit, ihm Ihren eigenen Stempel aufzudrücken. Das Wohnzimmer mit Holzofen, das Wohnzimmer und die Küche schaffen ein gemütliches Wohnambiente, außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, ein Büro/Ankleidezimmer und ein großer Dachboden, der je nach Bedarf umgebaut werden kann (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Der Garten, der derzeit mit dem Loft geteilt wird, aber abgetrennt und mit einem individuellen Eingang versehen werden kann, ist größtenteils mit Rasen bedeckt und führt zu einem Wald, der ebenfalls zum Grundstück gehört.

Ein Nebengebäude von ca. 20m2 mit einer gleichgroßen Etage vervollständigt das Anwesen.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite des Grundstücks befinden sich Grundstücke und ein Obstgarten von 1140 m² mit einer Vielzahl von Obstbäumen, darunter Birnen-, Apfel- und Kirschbäume. In diesem Bereich gibt es auch ein oberirdisches Schwimmbad.

Die ECD-Bewertung des Dachbodens und des umgebauten Hauses ist D, die des älteren Hauses ist E. Der Dachboden und das ältere Haus teilen sich eine Klärgrube, und das renovierte Haus verfügt über eine eigene Klärgrube. Das Anwesen verfügt über einen Internetanschluss und Glasfaser ist im Weiler verfügbar. Das Anwesen ist drei Autominuten von Schulen, Geschäften und medizinischen Einrichtungen und 15 Autominuten von zwei Städten mit allen Annehmlichkeiten, einschließlich Supermärkten, entfernt.

Perfekt für eine Ansammlung von Einfamilienhäusern, Ferienhäusern oder anderen Aktivitäten – kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten.