Übersetzt aus dem Englischen
Wunderschönes Herrenhaus mit 6 Schlafzimmern und beheiztem Salzwasserpool bietet einen atemberaubenden Blick auf die Gironde-Mündung und das Médoc. Dieses imposante Haus wurde mit außergewöhnlichem Geschmack renoviert, einschließlich Doppelverglasung, wobei viele historische Merkmale wie Balken und Kamine erhalten blieben. Die atemberaubende Küche mit Marmorarbeitsplatten verfügt über einen Steinkamin und Glastüren, die auf die herrliche Terrasse und den Pool führen. Das große, imposante Wohnzimmer mit Steinkamin öffnet sich ebenfalls zur Terrasse und zum Pool und führt durch schöne Doppeltüren zu einem fabelhaften Esszimmer mit Spiegel.
Im ersten Stock befinden sich vier helle Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche sowie Fußbodenheizung. Das Obergeschoss mit herrlichem Blick auf das Médoc umfasst außerdem eine Master-Suite mit einem weiteren Bad und einer ebenerdigen Dusche sowie ein kleines Schlafzimmer bzw. Ankleidezimmer. Der komplett umzäunte Garten von 9835 m² besteht hauptsächlich aus Rasenflächen, einem großen Obstgarten, einer Terrasse rund um den Pool und einem Gemüsegarten. Es gibt auch eine große Steinscheune, die derzeit als Garage und Holzlager genutzt wird, für die aber eine Baugenehmigung für den Umbau in zusätzliche Wohnräume vorliegt.
Dieses hochwertige Anwesen ist durch große elektrische Tore zugänglich. Sobald Sie das Gelände betreten, werden Sie kaum glauben, dass Sie sich tatsächlich in einem Dorf befinden! Nur 4 km von der Küste und 30 Minuten vom Strand entfernt, ist dieses prächtige und makellos präsentierte Anwesen ein seltenes Juwel in einem Dorf. Etwas mehr als eine Stunde von Bordeaux und La Rochelle, 15 Minuten vom Kurort Jonzac und dem hübschen Mündungshafen Mortagne-sur-Gironde entfernt, mit Zugang zum Autobahnnetz bei Mirambeau in nur 10 Minuten.
Ein Besuch ist sehr zu empfehlen!
Preis inklusive Gebühren: 530.000 €
Preis ohne Gebühren: 500.000 €
Gebühren von 6% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers
Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/