AUSSCHLIESSLICH! Nur wenige Schritte vom mittelalterlichen Dorf Castelnau-de-Montmiral entfernt, einem der „schönsten Dörfer Frankreichs“, und mit atemberaubender Aussicht, bietet dieses charaktervolle Anwesen mit mehr als 7 Hektar Land drei Schlafzimmer im Haupthaus und zwei Gäste Häuser mit jeweils 1 Schlafzimmer, einer Scheune und einem Swimmingpool (Möglichkeit, eine Gîte zu betreiben – vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Genehmigungen).

Das Gelände besteht hauptsächlich aus sanft hügeligen Feldern, ideal für Pferde, und einem kleinen Waldgebiet. Die Gärten rund um das Anwesen sind gut gepflegt und bieten je nach Jahreszeit und ob Sie in der Sonne sein möchten oder nicht, unterschiedliche Sitzmöglichkeiten! Das Anwesen ist über Ihre eigene Auffahrt zugänglich und völlig privat, ohne enge Nachbarn. Die Aussicht vom 6 x 12 großen Salzbecken ist absolut atemberaubend.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch die maßgefertigte Eichenküche, die auf eine überdachte Terrasse, einen Teich und einen Garten mit japanischer Atmosphäre führt.
Zurück im Haus besteht das großzügige 45 m² große Wohnzimmer aus zwei Räumen: einer gemütlichen Lounge, die mit einem Jotul-Holzofen ausgestattet ist, und einem Essbereich. Daneben befindet sich eine Turnhalle, die mit einem weiteren Holzofen und Stauraum ausgestattet ist. Vom Esszimmer führt eine Treppe hinauf zu einem Zwischengeschoss (groß genug, um als Fernsehzimmer zu dienen), den drei Schlafzimmern (eines davon en-suite) und dem Familienbadezimmer.

Die beiden Gästehäuser sind identisch und durch eine Küche/Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (jeweils 50 m²) verbunden.

Die darüber liegende Scheune hat einen Betonboden und ist 100 m² groß.

Das Anwesen wurde gut gepflegt und verfügt über einen brandneuen Gaskessel (2023), ein Großteil davon doppelt verglast und ein fantastisches DPE C!

Eine sehr vielseitige Immobilie mit Einkommenspotenzial in einer begehrten Gegend. Buchen Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!