Fumel, Lot-et-Garonne | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.186,12 sq ft
Kaufpreis 656.250 €

FumelLot-et-Garonne

  • neu

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Schöne Lage
  • Stallungen und eingezäunte Koppeln
  • Wunderschöner terrassenförmig angelegter Poolbereich
  • Einkommenspotenzial

Dieses kürzlich renovierte Haus liegt auf einem fast 3 Hektar großen Grundstück. Das Haupthaus umfasst eine Wohnküche, ein helles Wohn-/Esszimmer mit zwei Flügeltüren, die auf eine erhöhte Terrasse führen – ideal für sonnige Abende. Ein Zwischengeschoss kann als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Im Haupthaus befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Gästehaus ist an das Haupthaus angebaut und kann entweder abgetrennt werden, um einen komplett separaten Wohnbereich zu schaffen, oder zu einem größeren Haus erweitert werden. Es verfügt im Erdgeschoss über eine separate Wohnküche mit Schlafzimmer und Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelzimmer und ein Duschbad (mit Potenzial zur Ferienvermietung – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Im Außenbereich befinden sich einige ansprechende Steingebäude. Eines davon dient als Stall für zwei Pferde. Außerdem gibt es eine Scheune mit Werkstatt und eine Garage. Eine ehemalige Tabakscheune wurde zu einer überdachten und schattigen Terrasse für den 10 x 5 Meter großen Swimmingpool umgebaut und bietet zudem Platz für eine Sommerküche.

Das Haus ist bezugsfertig!
Preis inklusive Gebühren: 656.250 €
Preis ohne Gebühren: 625.000 €
Gebühren in Höhe von 5 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.

Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/