Gönnen Sie sich eine außergewöhnliche Oase der Ruhe, eingebettet in die Landschaft des Gers zwischen Condom und Fleurance. Dieses prestigeträchtige Anwesen, das Eleganz und Modernität vereint, wird Liebhaber von Luxus und Ruhe ansprechen.

Ein charaktervolles Steinhaus (356 m²) – Entdecken Sie eine hochwertige Renovierung, die den authentischen Charme dieser Residenz hervorhebt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen, hellen Wohnzimmer, das sich durch zwei große Erkerfenster zum Garten hin öffnet und mit einem Kamin mit Einsatz ausgestattet ist, einer voll ausgestatteten Küche für Gastronomiebegeisterte sowie einem geselligen Esszimmer mit Einsatzkamin.
Eine separate Wohnung bietet eine Einbauküche, ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Duschbad und ein WC.

Im Obergeschoss sind die Schlafbereiche perfekt organisiert und verfügen über eine Hauptecke mit einem schönen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Ankleidezimmer und einem Büro. Ein Raum für Gäste oder Kinder mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Ein Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Abstellraum.

Hochwertige Ausstattung – Das Anwesen verfügt außerdem über eine Waschküche, einen Heizungsraum und einen Fitnessraum (oder mehr, je nach Ihren Bedürfnissen). Eine große 77 m² große Garage und eine 38 m² große Werkstatt für Ihre Projekte runden das Ensemble ab.
Außergewöhnlicher Garten von 2 Hektar. Mitten in unberührter und ungestörter Landschaft bietet das bewaldete Gelände einen malerischen Teich und zwei Brunnen, von denen einer mit einer Pumpe zur Bewässerung ausgestattet ist. Ein herrlicher 15 x 8 m großer Salzpool, beheizt durch eine Wärmepumpe, ideal für Momente der Entspannung. Große Terrassen, um die milden Abende des Gers zu genießen.

Optimale Energieeffizienz – Das Haus verfügt in allen Räumen über Doppelverglasung. Fußbodenheizung durch Erdwärme und Wärmepumpe. Zwei Einsätze mit Wärmeverteilern.

Eine seltene Gelegenheit – dieses Anwesen vereint Charme, Komfort und Modernität, alles in einer idyllischen Umgebung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Immobilienjuwel selbst zu entdecken.

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