Gourdon, Lot | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.390,63 sq ft
Kaufpreis 691.500 €

GourdonLot


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Eigentümerhaus mit 5 Schlafzimmern – 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss
    • 3 unabhängige möblierte Ferienhäuser
    • Schwimmbad und Spieleinrichtungen
    • Doppelgeschossige Steinscheune plus Garagen und Werkstätten

    Inmitten einer friedlichen Landschaft unweit der lebhaften mittelalterlichen Stadt Gourdon gelegen, bietet dieses vielseitige Anwesen eine aufregende Gelegenheit, sich einen Lebensstil im Südwesten Frankreichs mit integriertem Einkommenspotenzial zu schaffen.

    Das Haupthaus ist geräumig und gut geschnitten und verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, darunter ein helles Wohn-/Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbar und Sitzbänken. Eine separate Gästesuite im Obergeschoss bietet Besuchern Privatsphäre, während zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Hauswirtschaftsraum und reichlich Stauraum den Alltag erleichtern.

    Neben dem Haupthaus gibt es drei separate Ferienhäuser, jedes mit eigener Terrasse und Grillplatz. Die Ferienhäuser sind komplett möbliert und können (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Anmeldungen) für Ferienunterkünfte gemietet werden. Sie teilen sich den Zugang zum 10 x 5 m großen Swimmingpool, den Spielbereichen und der üppigen Vegetation, die für eine einladende Urlaubsatmosphäre sorgt.

    Zu den Nebengebäuden gehören eine doppelgeschossige Scheune mit einem Spielzimmer im Obergeschoss, Garagen, Werkstätten und eine Holzhütte. Ein traditioneller Brotbackofen verleiht dem Ganzen zusätzlichen Charme.

    Das Anwesen liegt nur 5 Minuten von Gourdon mit seinen Geschäften, Restaurants und dem Bahnhof entfernt und ist nur wenige Gehminuten von einem Dorf mit See und einem Restaurant mit Bar entfernt. Alle wichtigen Sehenswürdigkeiten der Regionen Lot und Dordogne befinden sich in unmittelbarer Nähe, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Geschäftsreisende oder Besucher aus der Familie und dem Freundeskreis macht.
    Ein Energieausweis (EPC) für die Ferienhäuser ist auf Anfrage erhältlich.

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/