EXKLUSIV! In außergewöhnlicher, erhöhter Lage auf einem weitläufigen Privatgrundstück bietet diese beeindruckende Fünf-Zimmer-Residenz atemberaubende Ausblicke auf Limoux, die umliegende Landschaft und die Pyrenäen in der Ferne. Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und vereint Eleganz und Komfort. Die harmonisch proportionierten Wohnräume verbinden stilvolles Interieur nahtlos mit einem außergewöhnlichen Außenbereich und schaffen so ein erstklassiges Familienheim und eine beneidenswerte Lebensgrundlage.

Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um sowohl Privatsphäre als auch Komfort zu bieten. Die fünf großzügig geschnittenen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad und eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Die prächtige Master-Suite bietet zusätzlichen Luxus mit einem vollwertigen Badezimmer und einer privaten, nach Süden ausgerichteten Veranda – perfekt gelegen, um die spektakuläre Aussicht zu genießen.

Das Herzstück des Hauses bildet ein atemberaubender, offener Wohnbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird und das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer und die bestens ausgestattete Küche nahtlos miteinander verbindet. Ein imposanter, zweiseitiger Kamin setzt einen eleganten Akzent und verleiht diesem außergewöhnlichen Wohnbereich Wärme und Charakter. Große Flügeltüren öffnen sich zu einer nach Süden ausgerichteten, überdachten Terrasse, die einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft und den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien mit atemberaubender Aussicht bietet.

Im Untergeschoss lädt ein großer, beheizter Swimmingpool zum Entspannen und Verweilen ein, umgeben von einer wunderschön angelegten Gartenanlage mit Panoramablick. Das Gartengeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens und beherbergt eines von fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten, eine integrierte Garage, großzügigen Stauraum und eine Waschküche sowie einen großen Raum, der sich ideal als Fitnessraum, Werkstatt oder Atelier eignet.

Das vor rund 20 Jahren nach höchsten Standards erbaute Anwesen vereint hochwertige Bauweise mit modernem Komfort und energieeffizienter Ausstattung. Zum Verkauf gehört außerdem ein angrenzendes, 1.217 m² großes Grundstück mit Olivenbäumen, für das bereits eine Baugenehmigung und Architektenpläne für ein repräsentatives Haus mit sechs Schlafzimmern vorliegen. Dies steigert den Wert und das zukünftige Potenzial des Anwesens erheblich.

In einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre außergewöhnliche Naturschönheit bekannt ist, liegt dieses Anwesen ideal zum Wandern, Radfahren und Erkunden der spektakulären Katharerlandschaft. Die lebhafte Stadt Limoux mit ihren Geschäften, Restaurants, Cafés, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Minuten entfernt, während Carcassonne, die Mittelmeerküste, die Pyrenäen und mehrere internationale Flughäfen bequem zu erreichen sind.

Eine seltene Gelegenheit, ein wunderschön gebautes Haus in außergewöhnlicher Lage zu erwerben, das Luxus, Privatsphäre, Entwicklungspotenzial und einige der schönsten Aussichten in der Region Limoux bietet.

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