Wir freuen uns, dieses makellose, kürzlich renovierte Anwesen mit viel Charakter und Originalelementen präsentieren zu können. Nach dem Betreten des Anwesens durch das elektrische Tor eröffnen sich Ihnen herrliche Außenbereiche, darunter ein beheizter Pool mit Terrasse, eine Sommerküche mit Essbereich im Freien sowie ein überdachter Aufenthaltsbereich und eine große Rasenfläche. Eine Garage und ein Doppelcarport sind ebenfalls vorhanden. Neben dem Haupthaus gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Duschraum, ein Gästehaus und zwei Apartments, die eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit im Herzen der Gemeinde bieten (möglicherweise auch der Betrieb einer Ferienwohnung – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Das Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einer großen Eingangshalle mit Sichtmauerwerk und originalen Fliesenböden. Von dort gelangt man in eine große offene Küche mit integrierten Geräten, ein Wohnzimmer mit Pelletofen, ein Esszimmer, ein Büro und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich sechs Schlafzimmer (eines davon wird derzeit als Fitnessraum und Spielzimmer genutzt, könnte aber problemlos als siebtes Schlafzimmer genutzt werden). Vier der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, zwei zusätzlich über Ankleidezimmer. Außerdem gibt es einen großen Dachboden, der als Lagerraum oder zum Ausbau genutzt werden kann (vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen).

Wenn Sie ein Einkommen erzielen möchten, bieten das Gästehaus mit einem Schlafzimmer und zwei Apartments eine ganzjährige Vermietungsmöglichkeit (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Das erste Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Ankleideraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das kleinere Apartment bietet ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Wohnküche. Die Immobilien liegen nur wenige Gehminuten von Bars, Restaurants, Geschäften und Supermärkten entfernt.

Um voll und ganz zu würdigen, was dieses fabelhafte Anwesen zu bieten hat, wird eine Besichtigung dringend empfohlen.

Preis inklusive Gebühren: 636.000 €
Preis ohne Gebühren: 600.000 €
Gebühren von 6% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers