In ruhiger Lage mit Blick auf die umliegende Landschaft bietet dieses wunderschön restaurierte Anwesen die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen mit mehreren Wohneinheiten und einem laufenden Betrieb zu erwerben. Da es derzeit als Ferienhäuser genutzt wird, müsste ein zukünftiger Eigentümer die erforderlichen Baugenehmigungen erneut beantragen.

Das Anwesen liegt am Rande eines friedlichen Dorfes in der Dordogne. Eine Privatstraße führt zu diesem exquisiten Anwesen, und es stehen ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung.
Das Anwesen umfasst ein renoviertes Haupthaus, sechs Ferienhäuser (Gîtes), einen beheizten Swimmingpool, einen Spielplatz, eine Boulebahn, ein Spielzimmer und eine Scheune. Alle Ferienhäuser wurden geschmackvoll renoviert und eingerichtet und verfügen über eine private Terrasse. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 2,2 Hektar und liegt in ruhiger, ländlicher Lage, dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Das Haupthaus (+/-140 m²) verfügt über ein geräumiges 50 m² großes Wohnzimmer/Küche mit Holzofen, drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Toilette, einen Keller und eine Werkstatt (die derzeit als Töpferei genutzt wird).

Gîte n°1 (+/-117m2) ist ein Nebengebäude im hinteren Teil des Haupthauses und bietet ein schönes, geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, eine moderne Einbauküche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Cottage Nr. 2 (+/-104 m2) bietet einen offenen Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche, ein Duschbad, ein separates WC, zwei Schlafzimmer, einen Waschraum und einen Dachboden als Stauraum.

Ferienhaus Nr. 3 (+/-70m2): offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche, Badezimmer, separatem WC und zwei Schlafzimmern.

Die Cottages 4, 5 und 6 entstanden aus der ehemaligen großen Scheune: Alle drei Cottages bieten modernen Komfort, einen separaten Eingang und eine private Terrasse.

Cottage Nr. 4 (+/-70m2) bietet einen offenen Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche, ein Duschbad, eine separate Toilette und zwei Schlafzimmer.

Cottage Nr. 5 (+/-123m2) bietet einen offenen Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche, zwei Duschbäder, zwei separate Toiletten und drei Schlafzimmer.

Cottage Nr. 6 (+/-73m2) bietet einen offenen Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche, ein Duschbad, eine separate Toilette und zwei Schlafzimmer.

Alle Ferienhäuser bieten Zugang zum traumhaften, 12 x 6 Meter großen, beheizten Swimmingpool. Für jüngere Kinder gibt es einen Spielplatz, und auch eine Boulebahn steht zur Verfügung. In einer geräumigen Scheune befinden sich das Spielzimmer und eine Werkstatt mit Lagerraum.

Das Gelände besteht hauptsächlich aus Rasenflächen und ist daher sehr pflegeleicht. Es gibt einige Blumenbeete, einen Gemüsegarten, ein kleines Waldstück und einen Teich neben dem Haupthaus.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, das Leben in der Dordogne mit einem etablierten Unternehmen in einer der begehrtesten Regionen Frankreichs zu verbinden.

Preis inklusive Gebühren: 950.000 €
Preis ohne Gebühren: 904.762 €
Gebühren in Höhe von 5 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.