Nutzen Sie diese einzigartige und inspirierende Gelegenheit und finden Sie mehr als nur einen Wohnort – es ist der Ausgangspunkt für einen völlig neuen Lebensstil. Eingebettet in die sanften Hügel des westlichen Aveyron, nur 7 km von der historischen Bastidenstadt Villefranche-de-Rouergue entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen zeitlosen, rustikalen Charme mit einem florierenden, ertragreichen Betrieb. Am Tor zu den berühmten Weinbergen des Tarn und dem Regionalen Naturpark Causses du Quercy (LOT) gelegen, bietet es eine malerische Oase der Ruhe – und ist gleichzeitig das Zentrum eines erfolgreichen Agrotourismus-Unternehmens.

Die Farm, die derzeit als preisgekrönte Alpakafarm betrieben wird, wird als schlüsselfertiges Unternehmen mit vollem Betrieb und einem etablierten, angesehenen Namen in der Branche verkauft. Ob die neuen Eigentümer die bestehenden Aktivitäten (Farmbesichtigungen, Teepartys, Veranstaltungen, tiergestützte Therapie) fortführen oder neue Projekte entwickeln möchten – die Perspektiven sind vielversprechend und skalierbar.

Im Herzen des Anwesens befindet sich ein prächtiges, sorgfältig restauriertes Landhaus aus Stein aus dem 17. Jahrhundert mit fünf Schlafzimmern (die derzeit als Bed & Breakfast betrieben werden) sowie einem charmanten Laden, der in der ehemaligen Bäckerei eingerichtet wurde.

Das Anwesen erstreckt sich über 3 Hektar malerischer Landschaft und umfasst einen ruhigen Privatsee, einen blühenden Obstgarten, einen herrlichen beheizten Swimmingpool zur ganzjährigen Entspannung, einen Whirlpool und eine riesige 500 m² große Scheune.

Der Verkauf umfasst sämtliche zum Betrieb gehörenden Geräte und Maschinen. Für diejenigen, die den laufenden Betrieb fortführen möchten, bieten die Eigentümer drei Wochen Unterstützung an, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten. Die Alpakaherde (sowie alle anderen Nutztiere) und der aktuelle Viehbestand sind nicht Teil des Verkaufs, können aber separat erworben werden.

Ob Sie von einem ruhigen Lebenswandel, einem kreativen Unternehmerabenteuer oder der perfekten Kombination aus beidem träumen – dieses Anwesen erfüllt alle Erwartungen. Ihr neues Leben auf dem französischen Land erwartet Sie.

Fragen Sie noch heute an – eine so seltene Gelegenheit, alles schlüsselfertig zu bekommen, bietet sich nicht oft.

Preis inklusive Gebühren: 795.000 €
Preis ohne Gebühren: 757.143 €
Gebühren in Höhe von 5 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.