Dieses Anwesen wird derzeit als Rinderfarm mit Reitanlage betrieben und bietet großes Potenzial für ein wertsteigerndes landwirtschaftliches oder Freizeitprojekt. Jeder Käufer, der diese Aktivitäten beibehalten oder ausbauen möchte, muss die erforderlichen Verwaltungsverfahren einhalten, insbesondere in Bezug auf Genehmigungen und die Gewerbeanmeldung.

Eingebettet in eine außergewöhnliche Umgebung verfügt dieses sorgfältig renovierte Bauernhaus über ein sicheres Grundstück, das größtenteils mit Wasser versorgt wird. Es bietet über 210 m² Wohnfläche. Diese kann durch den Umbau der angrenzenden Scheune (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) verdoppelt werden.

Das renovierte Bauernhaus verfügt im Erdgeschoss über zwei Empfangsräume, eine gut ausgestattete Küche, zwei große Schlafzimmer und ein Duschbad. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres großes Wohnzimmer mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Die Wirtschaftsgebäude sind groß: 4 Ställe mit je 20 m², eine Reithalle mit 308 m², ein moderner Stall mit 1100 m², ein zweiter Stall mit Boxen, eine Werkstatt/Garage mit 182 m² und eine Heuscheune mit fast 200 m².

Das Land umgibt die Farm und die meisten Parzellen verfügen über Wasserstellen. Bei Bedarf können 130 Hektar bewirtschaftet werden und befinden sich bereits in ausgezeichnetem Zustand.
Drei Rinderherdentypen und ein großer Maschinenpark, der eine sofortige Inbetriebnahme ermöglicht, stehen nach gesonderter Verhandlung zum Kauf zur Verfügung.

Die Stadt Bellac ist nur 5-6 Autominuten entfernt. Sie bietet alle wichtigen Dienstleistungen: eine Vielzahl von Restaurants, Kunsthandwerksläden, Cafés, medizinische Versorgung, eine Apotheke und einen Bahnhof.

Preis inklusive Gebühren: 1.890.000 €
Preis ohne Gebühren: 1.800.000 €
Gebühren von 5% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers