Eingebettet zwischen Bergerac und Saint-Émilion vereint dieses außergewöhnliche Landgut auf perfekte Weise den Charme vergangener Zeiten mit zeitgenössischer Eleganz in einer idyllischen Lage, nur eine Stunde von Bordeaux entfernt.

In dominanter Lage gelegen, bietet es atemberaubende Panoramablicke auf das Tal und die umliegenden Hügel und gleichzeitig absolute Privatsphäre inmitten der Landschaft.

Die Zufahrt erfolgt über malerische, von Weinbergen gesäumte Straßen, die zu einem schmiedeeisernen Tor führen, hinter dem sich ein Anwesen von seltener Eleganz befindet.

Das architektonische Ensemble verbindet auf harmonische Weise Elemente aus dem 17. und 18. Jahrhundert mit neueren Ergänzungen, darunter prächtige Türme, die die Majestät des Ortes unterstreichen und spektakuläre Ausblicke auf die Landschaft ermöglichen.

Im Inneren öffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich zu einem hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit atemberaubender Aussicht. Französische Türen führen auf eine riesige, sonnige Terrasse mit Swimmingpool – ideal zum Essen im Freien, Entspannen oder um Freunde zu empfangen.

Links bieten ein elegantes Esszimmer und eine Küche denselben herrlichen Ausblick und öffnen sich zu einer zweiten Terrasse sowie zu einem Innenhof und einem nach Westen ausgerichteten Garten.

Auf dieser Seite des Hauses befinden sich außerdem eine Waschküche und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss, von denen eines derzeit als Fitnessraum genutzt wird.

Auf der rechten Seite verbindet eine helle Veranda das Wohnzimmer mit dem ersten Turm, in dem sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und privatem Balkon befindet – ein ruhiger Ort, um bei Sonnenaufgang einen Kaffee oder bei Sonnenuntergang ein Buch zu genießen.

Neben dem Hauptwohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC, sowie eine Sauna für Momente absoluter Entspannung. Ein Wohnzimmer mit Kamin, das derzeit als Büro genutzt wird, führt über eine Treppe zu einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss.

Am anderen Ende des Hauses bietet der zweite Turm ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad, Kochnische und privatem Balkon – ideal für Gäste. Dieser Bereich verfügt über einen separaten Eingang, ist aber dennoch mit dem Hauptgebäude verbunden.

Ein Gästehaus präsentiert sich in Form eines charmanten Taubenschlags mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer, während ein Künstleratelier, eingebettet in einen eigenen umzäunten Garten, einen inspirierenden und ruhigen Raum mit herrlichem Blick über das Tal bietet.

Mehrere Nebengebäude vervollständigen das Anwesen: Garage, ehemaliger Schweinestall, Scheune, Weinkeller und Stallungen, die vielfältige Möglichkeiten für Reitsportaktivitäten oder persönliche Projekte bieten.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Swimmingpool lädt dazu ein, sonnige Tage und Sommerabende in vollen Zügen zu genießen. Das über 7,8 Hektar große Grundstück, das das Anwesen umgibt, bietet ideale Bedingungen zum Reiten, Spazierengehen oder einfach nur zum Genießen der Ruhe und Schönheit der Natur.

Dieses prestigeträchtige Anwesen in der Nähe von Bordeaux ist eine seltene Gelegenheit und ideal als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder hochwertige Kapitalanlage (vorbehaltlich der Baugenehmigung). In perfekter Lage nahe dem Flughafen Bergerac, den renommierten Weinbergen von Saint-Émilion sowie exzellenten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten verkörpert es die französische Lebensart auf ideale Weise und vereint Eleganz, Großzügigkeit und Authentizität.

Eine einzigartige Residenz, die Charakter und Komfort vereint und die es ohne Verzögerung zu entdecken gilt – nur eine Stunde von Bordeaux entfernt.