EXKLUSIV! Nur 10 Minuten von Cordes-sur-Ciel entfernt bietet dieses 364 m² große Anwesen ein bemerkenswertes Wohnumfeld, das Charme, Komfort und Funktionalität vereint.

Das Haus umfasst zehn Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, und eignet sich ideal für Familien oder Gäste. Sein authentischer Charakter wird durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie einen traditionellen offenen Kamin, freigelegtes Mauerwerk innen und außen, originale Terrakottafliesen, sichtbare Holzbalken, einen Jøtul-Holzofen und technische Annehmlichkeiten für optimalen Komfort unterstrichen: Doppelverglasung im gesamten Haus und eine effiziente Fußbodenheizung garantieren hervorragende Wärmedämmung und eine Energieeffizienzklasse C!

Die Empfangsbereiche sind großzügig und harmonisch gestaltet. Ein geräumiges Esszimmer geht in ein großes, einladendes Wohnzimmer über, das mit einem Jøtul-Holzofen und einem offenen Kamin ausgestattet ist. Beide Wohnräume sowie die Küche verfügen über Flügeltüren, die direkt auf die Terrasse führen. Ein zweites Wohnzimmer, ebenfalls mit einem Jøtul-Holzofen, vervollständigt das Ensemble. Ein angrenzender Raum kann als Büro, Schlafzimmer oder kleines Wohnzimmer genutzt werden. Dank zweier separater Treppenhäuser lässt sich das Haus bei Bedarf auch problemlos in zwei separate Wohneinheiten unterteilen oder um zusätzliche Schlafzimmer erweitern.

Das Anwesen ist von außen eine wahre Oase der Ruhe. Sie genießen eine schattige Terrasse, zwei Brunnen und einen großen, uneinsehbaren Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Der private Zugang verstärkt das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.

Eine angeschlossene Garage, eine Werkstatt und ein Gartenhaus vervollständigen das Anwesen und bieten großzügigen Stauraum für Geräte und Vorräte.

Diese authentische Residenz mit modernem Komfort, hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung bietet eine seltene Gelegenheit. Sie wird Liebhaber schöner Immobilien in ruhiger, grüner Umgebung begeistern.

Preis inklusive Gebühren: 560.000 €
Preis ohne Gebühren: 533.334 €
Gebühren in Höhe von 5 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.