Castillonnès, Lot-et-Garonne | Eigentum zum Kaufen | Savills
7.760,78 sq ft
Kaufpreis 1.390.000 €

CastillonnèsLot-et-Garonne


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Schloss aus dem 15. Jahrhundert
    • 3,5 Hektar großes Parkgelände
    • Privater Flusszugang
    • Pool & Sommerküche

    Dieses charmante Schloss aus dem 15. Jahrhundert ist über eine lange, von Bäumen gesäumte Auffahrt erreichbar. Es liegt inmitten eines 3,5 Hektar großen Parks mit einer beeindruckenden Vielfalt an alten Bäumen, darunter eine imposante Zeder, und einem Obstgarten. Das Anwesen grenzt zudem an einen Fluss und bietet einen privaten Zugang zu diesem.

    Die prächtige Eingangshalle besticht durch eine doppelte Raumhöhe und eine imposante Treppe mit einem wunderschönen schmiedeeisernen Geländer, die ins Obergeschoss führt. Vom Treppenabsatz aus gelangt man unter anderem in einen sehr geräumigen Dachboden, der (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) zu einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 100 m² ausgebaut werden könnte.

    Das im harmonischen und behaglichen Stil des 18. Jahrhunderts gestaltete Schloss bietet neun Schlafzimmer und sieben Badezimmer sowie vier Empfangsräume und separate Zimmer, die als Bibliothek oder Büro genutzt werden können. Großzügige Flure ermöglichen den Zugang zu den Zimmern und gewährleisten jedem ein gewisses Maß an Privatsphäre. Das Anwesen besticht durch hohe Decken und große Fenster, die die meisten Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Steinwände, elegante Kamine, sichtbare Holzbalken, originale Dielenböden und stattliche Doppelflügeltüren prägen das gesamte Erdgeschoss. Traditionelle Elemente werden gekonnt in Szene gesetzt und harmonisch in ein modernes Dekor integriert.

    Das Schloss fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, wobei die meisten Räume im Erdgeschoss zum Garten hin geöffnet sind. Der 12 x 6 Meter große Swimmingpool, umgeben von Pflastersteinen, wird von einer großen überdachten Terrasse mit eingebautem Grill und Sommerküche überblickt und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien im Schatten. Angrenzend an diese Terrasse befinden sich ein Fahrradschuppen, ein Poolhaus und ein WC.

    Am Ende des linken Flügels befindet sich ein Torhaus mit einem großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich sowie im ersten Stock ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

    Das Anwesen liegt völlig privat und abgeschieden inmitten von Obstgärten, Wäldern und Feldern. Es bietet eine ruhige und ruhige Lage und ist dennoch nur 5 Autominuten vom nächsten Ort mit seinem wöchentlichen Bauernmarkt, Cafés, Bars und Restaurants entfernt. Die beliebte Festungsstadt Eymet ist in weniger als 15 Minuten erreichbar, und auch Bergerac mit seinem internationalen Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt.

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/