In idealer Lage, nur 30 Minuten von Bordeaux entfernt, mit guter Anbindung an die Autobahn und den örtlichen Bahnhof, bietet dieses charmante Steinhaus insgesamt 13 Schlafzimmer und die Möglichkeit, einen Gastronomiebetrieb zu führen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Beim Betreten des Anwesens empfängt Sie eine imposante Eingangshalle. Dahinter erstreckt sich ein weitläufiger, offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, das durch sichtbare Holzbalken und hohe Decken besticht, sowie einer modernen Küche, deren Herzstück ein originaler Brotbackofen der ehemaligen Dorfbäckerei bildet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, im Obergeschoss sechs. Zusätzlich bietet das Anwesen ein Büro, ein Spielzimmer, einen großen Fitnessraum, einen Weinkeller und eine große Sommerküche (die derzeit als Schnellrestaurant betrieben wird – für die Weiterführung ist eine Baugenehmigung erforderlich).

Das große Haupthaus mit acht Schlafzimmern lässt sich problemlos in private Unterkünfte unterteilen und gleichzeitig als Bed & Breakfast weiterführen. Zusätzlich gibt es drei Gästehäuser (jeweils mit eigenem Außenbereich), die entweder als eine Einheit für größere Gruppen genutzt oder in separate Wohneinheiten für Mehrgenerationenwohnen umgewandelt werden können. (Alles vorbehaltlich der Baugenehmigung).

Das Anwesen besticht zudem durch einen prächtigen und geräumigen, lichtdurchfluteten Innenpoolbereich sowie einen großzügigen Barbereich. Ein Grillplatz und eine kleine Holzhütte, die früher für Wellness-Anwendungen genutzt wurde, gehören ebenfalls dazu.

Diese Immobilie in Toplage bietet eine fantastische Gelegenheit und wartet nur darauf, von ihren neuen Eigentümern erworben zu werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um die vielfältigen Möglichkeiten zu entdecken, die Ihnen offenstehen.