Nur wenige Minuten vom charmanten mittelalterlichen Dorf Montcuq entfernt, im Herzen unberührter Landschaft, bietet dieses bemerkenswerte 38 Hektar große Anwesen eine seltene und vielseitige Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und kreativem Potenzial.

Eine lange private Auffahrt führt zu einem prächtigen Schloss aus dem 18. Jahrhundert, das zwischen 2022 und 2025 aufwendig und mit höchstem Anspruch renoviert wurde und historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich eine imposante Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine beeindruckende Gaggenau-Küche mit Dekton-Arbeitsplatten, eigenem Kamin, einem großzügigen Essbereich und Panoramafenstern mit Blick auf das Anwesen. Eine Bibliothek/ein Aufenthaltsraum, zwei Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Büro und eine Waschküche vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss führt eine repräsentative Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer zu zwei weiteren Schlafzimmern mit Bad en suite, zwei zusätzlichen Schlafzimmern mit einem gemeinsamen Badezimmer und einem separaten 60 m² großen Apartment – ideal für Personal oder Familie.

Im Außenbereich fügt sich ein großes, sicheres Schwimmbecken mit römischer Treppe harmonisch in die Landschaft ein.

Ein außergewöhnliches kreatives und unternehmerisches Projekt
Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist der Umfang und die Qualität ihrer Nebeneinrichtungen. Das 120 m² große professionelle Tonstudio verfügt über seine komplette Akustik und Schalldämmung, eine Gesangskabine und einen Postproduktionsbereich – allesamt bereit für professionelles Arbeiten. Angrenzend daran bietet ein 180 m² großes, lichtdurchflutetes Künstleratelier großzügige Räumlichkeiten in tadellosem Zustand, die sich gleichermaßen für bildende Kunst, Design, Fotografie oder jede andere kreative oder professionelle Nutzung eignen.
Für alle, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen, ist dieses Anwesen hervorragend ausgestattet. Ein privater See und eine separate Bewässerungsanlage versorgen das Land mit Wasser, während die Scheune zwei Traktoren, einen 24-Tonnen-Holzspalter und eine Motorhacke beherbergt – alles, was man für die Bewirtschaftung und Instandhaltung des Anwesens vom ersten Tag an benötigt. Die Bedingungen sind ideal für die Entwicklung eines authentischen Permakultur- oder nachhaltigen Wohnprojekts in einer unvergleichlichen Umgebung.

Zum Anwesen gehören außerdem ein ca. 90 m² großes Gästehaus aus Stein, eine komplett renovierte Hausmeisterwohnung und eine alte, noch zu restaurierende Wassermühle. Das Gelände umfasst private Wälder, offene Wiesen und natürliche Quellen – eine unberührte, friedliche und außergewöhnlich schöne Umgebung.

Ideal gelegen zwischen Lauzerte und Castelnau-Montratier, beide in 10 bis 15 Minuten erreichbar, Cahors in 30 Minuten und dem internationalen Flughafen Toulouse-Blagnac in gut einer Stunde.