EXKLUSIV! Eingebettet in die idyllische Landschaft Südwestfrankreichs, unweit von Vergt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine gelungene Verbindung von Eleganz, Charakter und Lebensqualität. Es vereint die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Das Haupthaus ist geschmackvoll eingerichtet und besticht durch einen fließenden Übergang zwischen den Räumen. Das prächtige, großzügig geschnittene Wohnzimmer beeindruckt sofort mit seiner 7 Meter hohen Kathedraldecke, dem eleganten offenen Kamin, der maßgefertigten Treppe aus Eiche und Stahl sowie den handgefertigten Leuchten – all dies zusammen schafft eine warme und einladende Atmosphäre.

Die großzügige, offene Küche mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist sowohl für stilvolle Empfänge als auch für ein geselliges und entspanntes Alltagsleben konzipiert. Eine gemütliche Leseecke lädt zum Verweilen und Plaudern ein, während die ganze Familie in der Küche zusammenkommt. Gleich draußen erwartet Sie eine wunderschöne, überdachte Terrasse, die zu Mahlzeiten im Freien, abendlichen Aperitifs oder dem morgendlichen Kaffee einlädt.

Die gesamte Etage ist einer luxuriösen Master-Suite gewidmet, die eine wahre Oase der Ruhe und ein großzügiges Raumgefühl bietet. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer verfügt über maßgefertigte Schränke und Bücherregale von lokalen Kunsthandwerkern. Das geschmackvoll neu gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschtisch und edlen Eichenmöbeln ausgestattet.

Als natürliche Erweiterung des Hauses, erreichbar über einen Korridor vom Haupttreppenhaus aus, befindet sich ein zweites Wohnzimmer mit einem Holzofen, ideal für gemütliche Abende oder zum Empfang von Freunden.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils eines zu beiden Seiten des zweiten Wohnzimmers, jedes mit eigenem Badezimmer, was Komfort und Flexibilität bietet.

Wunderschöne Nebengebäude runden das Anwesen ab, darunter ein charmantes, voll ausgestattetes Gästehaus mit Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie Bad und einem eleganten Schlafzimmer im Obergeschoss. Außerdem gibt es eine Waschküche mit Dusche – praktisch nach dem Schwimmen oder für Ihre vierbeinigen Freunde –, einen Heizraum mit Toilette und Waschbecken, eine Werkstatt sowie einen überdachten Lager- und Entspannungsbereich, der nahtlos mit dem Haupthaus verbunden ist und sich ideal zum Genießen des Lebens im Freien eignet.

Das gesamte Anwesen liegt inmitten eines wunderschön gepflegten Parks mit zahlreichen alten Bäumen. Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche. Ein neuer Salzwasserpool mit integriertem Whirlpool lädt zum Entspannen in absoluter Privatsphäre ein. Dank seiner Lage und der Terrasse bietet er zu jeder Jahreszeit einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang.

In unmittelbarer Nähe des Parkplatzes befindet sich eine Durchfahrtsgarage mit Rolltoren an Vorder- und Rückseite.

Ein weiteres charmantes und wahrlich einzigartiges Merkmal ist die private Kapelle, die diesem außergewöhnlichen Anwesen eine seltene und begehrte Dimension verleiht. Sie wird derzeit als Fitnessraum und Musikstudio genutzt und verfügt über fließendes Wasser, eine Toilette und einen Glasfaseranschluss.

Das Anwesen liegt ideal, nur wenige Minuten von einem malerischen See entfernt, an dem man schwimmen, Boot fahren oder in einem Café am Flussufer speisen kann. Es bietet außerdem bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Schulen, Restaurants, Bars sowie den Weinbergen und den berühmten Schlössern des Dordogne-Tals.

Eine seltene Gelegenheit, eine wahrhaft prestigeträchtige Residenz in einer der begehrtesten Regionen Frankreichs zu erwerben, die Luxus, Charme und eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet.