In dominanter Lage auf einem etwas über einen Hektar großen Waldgrundstück gelegen, bietet dieses charaktervolle Anwesen, dessen Ursprünge bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen, einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und eine besonders ruhige Umgebung zwischen Bergerac und Saint-Émilion.

Die Lage bietet ein authentisches Landleben in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: ein bekannter Wochenmarkt, lokale Geschäfte und Restaurants sowie Bahnverbindungen mit bequemer Anbindung an Bordeaux und Bergerac. Berühmte Weingüter, charmante Festungsstädte und Wanderwege sind ebenfalls schnell zu erreichen und machen diesen Ort zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Lebensart Südwestfrankreichs in vollen Zügen zu genießen.

Das Anwesen wurde in den vergangenen zwanzig Jahren von seinem Eigentümer, einem renommierten Architekten, sorgfältig restauriert und modernisiert. Besonderes Augenmerk wurde darauf gelegt, die Authentizität zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort nahtlos zu integrieren. Das Ergebnis ist eine harmonische Verbindung von historischem Charme und großzügigen, funktionalen Wohnbereichen – ideal für Familien und Gäste gleichermaßen.

Das über eine private Zufahrt erreichbare Haupthaus besticht durch seine markante Architektur mit eleganter Fassade und harmonischen Proportionen. Die Empfangsräume sind hell und freundlich und gehen fließend in den Außenbereich über. Die Küche, das Herzstück des Hauses, öffnet sich zu einer überdachten, mit Rosensträuchern geschmückten Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien. Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie und Gäste oder für ein Hotelunternehmen. Ein zusätzliches Zimmer im Turm, das über eine Treppe erreichbar ist, verleiht dem Anwesen eine besondere Note.

Das harmonisch um das Haus angelegte Grundstück bietet einen unverbauten Ausblick und verstärkt so das Gefühl von Privatsphäre. Alte Bäume, Rasenflächen und verschiedene Terrassen laden dazu ein, den Garten zu jeder Tageszeit zu genießen. Der ideal gelegene, 14 x 7 Meter große Swimmingpool bietet im Sommer einen perfekten Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein, während eine Steingarage und ein ehemaliger Schafstall praktischen Stauraum bieten.

Im Park befindet sich ein zweites historisches Steingebäude, das im Volksmund als Priorat bekannt ist, zusammen mit der angrenzenden Scheune und einem alten Eishaus. Es gilt als eines der ältesten Gebäude des Dorfes und bietet eine seltene Gelegenheit zur Renovierung. Mit den erforderlichen Genehmigungen ließe es sich potenziell in ein Ferienhaus, eine Gästeunterkunft, eine Werkstatt oder einen Arbeitsraum umwandeln und eröffnet somit erhebliches zusätzliches Potenzial.

Dieses Anwesen vereint historischen Charme, unverbaubare Aussicht und die Nähe zu Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen und bietet damit einen begehrten ländlichen Lebensstil – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder touristisches Unterkunftsprojekt.