Hinter der traditionellen Fassade aus Périgord-Stein verbirgt sich ein elegantes, komplett renoviertes Stadthaus im Herzen der Altstadt von Le Bugue. Die wunderschöne Residenz aus dem 19. Jahrhundert vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und bietet knapp 250 m² Wohnfläche in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von den Geschäften, Cafés und Restaurants dieser charmanten Marktstadt in der Dordogne entfernt.

Dieses bezugsfertige, charmante Anwesen besticht durch einen herrlichen, ca. 600 m² großen, privaten Landschaftsgarten mit einem 7 x 3 m großen, beheizten Swimmingpool. Der Pool, der sich harmonisch in den Garten einfügt und so ideal zum Genießen sonniger Tage geeignet ist, vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Das Haus bietet zahlreiche moderne Annehmlichkeiten, darunter Klimaanlage, Doppelverglasung und eine Alarmanlage.

Das Haus bietet großzügige Wohnräume, darunter eine außergewöhnliche Master-Suite mit eigener Bibliothek und Lounge-Bereich, ein elegantes privates Badezimmer und Flügeltüren, die direkt auf die Poolterrasse führen.

Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einer großen, gefliesten Terrasse, ideal zum Essen und Verweilen im Freien. Über wenige Stufen gelangt man zum Poolbereich. Ein separater Grillplatz und ein überdachter Essbereich ergänzen die Außenanlagen perfekt und laden dazu ein, den Garten und die langen Sommerabende in vollen Zügen zu genießen.

Zwei Gästezimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, eines davon mit Balkon und Blick auf die malerische Grand Rue. Ein charmantes, freistehendes Taubenhaus, das derzeit als Büro genutzt wird, bietet hervorragendes Potenzial für die Einrichtung eines vierten Schlafzimmers, eines Künstlerateliers oder eines Homeoffice.

In einer ruhigen Straße gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, genießt dieses charmante Haus eine erstklassige Lage im Herzen von Le Bugue. Im Herzen des Périgord Noir gelegen, bietet Le Bugue eine gute Anbindung an Sarlat, Bergerac und Périgueux und besticht gleichzeitig durch eine außergewöhnliche Umgebung mit Schlössern, prähistorischen Stätten, malerischen Dörfern und der unberührten Landschaft der Dordogne.

Ob als eleganter Hauptwohnsitz, hochwertiges Zweitwohnsitz oder pflegeleichtes und sicheres Ferienobjekt – dieses Stadthaus mit Pool und Garten bietet eine seltene Gelegenheit, eine der begehrtesten Immobilien im Zentrum von Le Bugue zu erwerben.

Preis inklusive Gebühren: 575.000 €
Preis ohne Gebühren: 547.620 €
Gebühren in Höhe von 5 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.