Nur sechs Minuten vom Zentrum von Sarlat entfernt, bietet dieses makellos präsentierte Haus flexible Wohnräume, einen herrlichen privaten Swimmingpool und einen wunderschön angelegten Garten. Ob Sie einen festen Wohnsitz in der Dordogne oder ein komfortables, pflegeleichtes Ferienhaus suchen – diese Immobilie ist sofort bezugsfertig.

Ein paar Steinstufen führen zum Haupteingang und zu einem der schönsten Merkmale des Hauses. Der Swimmingpool bietet absolute Privatsphäre, umgeben von exotischen Pflanzen und mehreren Terrassen, die den ganzen Tag über zum Entspannen einladen. Eine überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Trotz der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten – nur drei Minuten von einem Supermarkt und sechs Minuten vom mittelalterlichen Zentrum von Sarlat entfernt – ist das Anwesen völlig abgeschieden und bietet eine überraschend ruhige Atmosphäre.

Das Erdgeschoss wurde komplett renoviert. Die voll ausgestattete Küche mit ihren eleganten Oberflächen und integrierten Geräten öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Steinkamin und drei Flügeltüren, die direkt auf die Terrassen führen. Ein angrenzendes Spielzimmer mit Bar rundet das einladende Ambiente ab.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer.

Das Gartengeschoss verfügt über einen separaten Eingang und ist derzeit als Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer eingerichtet. Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal für ältere Kinder, Eltern, Gäste oder ein Gastronomieunternehmen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Räume mit etwas niedrigeren Decken, die derzeit als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Büro genutzt werden. Sie bieten idealen zusätzlichen Platz für die Bewirtung von Familie und Freunden.

Der ca. 1.500 m² große Garten wurde sorgfältig angelegt und bietet ein angenehmes Ambiente bei gleichzeitig geringer Pflegeleichtigkeit. Zum Anwesen gehören außerdem ausreichend Parkplätze, eine große Garage, eine Werkstatt und ein Weinkeller.

Dieses Haus passt sich mühelos verschiedenen Lebensstilen an. Es bietet viel Platz für eine Familie, separate Unterkünfte für Verwandte oder Gäste und einen schönen Garten, der sich ideal eignet, um die Dordogne zu genießen. Die begehrte Lage in der Nähe von Sarlat macht es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal.

Preis inklusive Gebühren: 551.200 €
Preis ohne Gebühren: 520.000 €
Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.