Ein prächtiges, pflegeleichtes Herrenhaus zu einem äußerst attraktiven Preis: 12 Schlafzimmer verteilt auf das Haupthaus und zwei Apartments, inmitten der malerischen Brenne-Landschaft, umgeben von Weiden mit Pferden. Ein wahres Stück lebendiger Geschichte mit einem Turm aus dem 14. Jahrhundert und modernen Badezimmern!

Nur 15 Minuten vom malerischen Städtchen Le Blanc entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine ruhige Lage mit Blick auf einen eigenen Park. Das Nachbardorf bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter ein Restaurant. In Le Blanc selbst finden Sie Schulen, Geschäfte, einen zweimal wöchentlich stattfindenden Bauernmarkt, Restaurants, Cafés und ein Krankenhaus – alles eingebettet in den Charme einer wunderschön erhaltenen mittelalterlichen Stadt.

Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 500 m², verteilt auf die drei Ebenen des Haupthauses und die beiden Maisonette-Wohnungen (eine mit zwei bereits renovierten Schlafzimmern und die andere mit 4 bis 5 Schlafzimmern, die Renovierungsarbeiten erfordern - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen), die sich in den Stallungen und Kutschenhäusern aus dem 19. Jahrhundert befinden, die in schützenden Flügeln auf beiden Seiten des Haupthauses angeordnet sind - wo sich auch Pferdeboxen (!) und zahlreiche Garagen befinden.

Das Haupthaus besticht durch eine imposante, 16 m² große Eingangshalle, die zu drei eleganten Empfangsräumen führt. Jeder Raum verfügt über Parkett- oder Fliesenböden, einen stilvollen Kamin und hohe Decken. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine prächtige Küche mit Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Eine klassische französische Eichentreppe führt in die oberen Etagen, die sechs Schlafzimmer, darunter zwei private Suiten mit jeweils eigenem Bad, ein Büro, eine Waschküche und ein separates WC umfassen. Jedes Schlafzimmer verfügt über mindestens ein eigenes Badezimmer. Zum Anwesen gehört außerdem eine separate Hausmeisterwohnung mit Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Im obersten Stockwerk befinden sich renovierte Büroräume und ein großer, unausgebauter Dachboden von 81 m² (871 sq ft), der hervorragendes Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer, eines Studios oder anderer Wohnräume bietet.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine beeindruckende Anzahl an Nebengebäuden, darunter:

Mehrere traditionelle Steinscheunen, die derzeit als Garagen, Werkstätten und Ställe genutzt werden.
Ein Gästehaus von ca. 99 m², bestehend aus einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie einem eleganten Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit angrenzendem Badezimmer (das noch ausgestattet wird) und einem französischen Balkon mit Blick auf den Innenhof.
Ein zweistöckiges Hausmeisterhaus (renovierungsbedürftig), bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Duschbad, einem Badezimmer, vier bis fünf Schlafzimmern und einem prächtigen Dachboden, der in ein hervorragendes Spielzimmer umgewandelt werden könnte.
Ein traditioneller Stall mit 5 Boxen
Ein Zwinger

Unmittelbar neben dem Herrenhaus befindet sich ein historischer Turm, ein Überbleibsel des mittelalterlichen Anwesens, sowie ein verfallener Teil, der in einen charmanten Grillplatz mit Außenküche umgewandelt wurde.

Das Anwesen liegt auf einem rund 2 Hektar großen Grundstück und ist über einen zentralen Innenhof mit Kreisverkehr erreichbar. Im hinteren Bereich, mit freiem Blick aus den Haupträumen, erstreckt sich der leicht bewaldete Park – ideal für Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte im Freien.

Dieses bemerkenswerte Anwesen ist ideal für Naturliebhaber, Reitbegeisterte oder diejenigen, die ein Gastgewerbe gründen möchten, und bietet außergewöhnliche Möglichkeiten zum Angeln, Reiten, zur saisonalen Vermietung oder zum Betrieb eines charmanten Bed & Breakfast (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) oder eines Rückzugsortes für Gäste.

Preis inklusive Gebühren: 575.580 €
Preis ohne Gebühren: 543.000 €
Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.