Inmitten der malerischen Landschaft um Vienne, ohne direkte Nachbarn, bietet dieses außergewöhnliche, 28 Hektar große Anwesen beneidenswerte Ruhe, Privatsphäre und Weitläufigkeit. Das Anwesen wird von einem Haupthaus und einem großzügigen Nebengebäude ergänzt, das sich harmonisch in eine eigene Parklandschaft einfügt.

Der Wohnbereich des Anwesens wird durch eine beeindruckende Sammlung von Gebäuden ergänzt, die für verschiedene Zwecke genutzt werden: ein hübscher traditioneller Schafstall aus Stein, ein Schuppen, eine 860 m² große Scheune mit Metallverkleidung, eine offene Fünf-Auto-Garage mit Büro sowie ein großes, in mehrere Teile unterteiltes Gebäude, das viel Platz für Werkstätten, Lager oder gewerbliche Tätigkeiten bietet (vorbehaltlich der Genehmigungen).

Das Haupthaus bietet 166 m² Wohnfläche auf einer Ebene, inklusive Galerie und Zugang zu einem geräumigen Dachgeschoss, das (vorbehaltlich der Baugenehmigung) ausgebaut werden könnte und somit die Hälfte des Hauses einnimmt. Hohe Decken und große Fenster durchfluten das Haus mit Licht. Fußbodenheizung und ein großer Kamin sorgen im Winter für behagliche Wärme, während dicke Wände und Fensterläden im Sommer für angenehme Kühle sorgen. Der großzügige Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer umfasst über 87 m². Zum Haus gehören außerdem ein Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, und ein separates WC. Draußen lädt die private Terrasse zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf das Grundstück.

Das zweite Haus, das sich an der Ecke des Haupthauses befindet, ist bei Bedarf über eine separate Zufahrt erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad, während das Obergeschoss über einen Flur und zwei weitere Schlafzimmer verfügt. Dieses charmante Haus eignet sich ideal für eine große Familie oder zur Umwandlung in eine Ferienwohnung (vorbehaltlich der Baugenehmigung).

Das weitläufige Grundstück ist einer der größten Vorzüge des Anwesens und bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit. Fünf malerische Teiche tragen zur Schönheit und Artenvielfalt des Anwesens bei. Dank der Vielfalt der verfügbaren Gebäude und der zentralen Lage der Häuser eignet sich dieses Anwesen ideal als idyllisches Reitergut oder kleiner Bauernhof, ganz im Sinne seiner Geschichte.

Buchen Sie noch heute Ihren Besuch und entdecken Sie die volle Vielseitigkeit dieser Immobilie.

Preis inklusive Gebühren: 560.000 €
Preis ohne Gebühren: 528.302 €
Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.