EXKLUSIV! Umgeben von den renommierten Weinbergen der Grande Champagne und in absoluter Privatsphäre gelegen, bietet dieses bemerkenswerte historische Anwesen in erhabener Lage einen Panoramablick über die umliegende Landschaft, im Herzen des berühmtesten Terroirs des Cognacs. Einst Residenz der Herren von Raby, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen ein reiches historisches Erbe mit prachtvoll restaurierten Gebäuden, darunter ein elegantes Herrenhaus mit vier Schlafzimmern, drei separate Gästehäuser und ein Studio-Apartment. Ein seltenes Ensemble, das den idealen Rahmen für einen repräsentativen Familienwohnsitz, die Bewirtung von Gästen oder ein exklusives Unterkunftsprojekt in außergewöhnlicher Umgebung bietet.

Dieses außergewöhnliche historische Anwesen in Cognac besticht durch seine privilegierte, abgeschiedene und erhöhte Lage – eine Rarität im Herzen der begehrten Grande Champagne. Voller Charakter, historischer Details und Charme und über eine private Zufahrt mit elektrischem Tor erreichbar, umfasst es ein wunderschön restauriertes und gepflegtes Herrenhaus mit vier Schlafzimmern sowie großzügige Gästezimmer, weitläufige traditionelle Nebengebäude, angelegte Gärten, Innenhöfe und einen beeindruckenden beheizten Swimmingpool.

Eingebettet in einen 1,2 Hektar großen Landschaftspark mit zwei Brunnen und ohne direkte Nachbarn, ist das Anwesen von Weinbergen umgeben und bietet atemberaubende Panoramablicke auf die Reben, die Landschaft und das örtliche Schloss. Es bietet eine unvergleichliche Kombination aus Privatsphäre, Charakter, Raum und Flexibilität und verfügt über einen Fitnessraum, ein Büro, überdachte Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, großzügigen Stauraum, einen luxuriösen Whirlpool- und Erholungsbereich, überdachte Terrassen und einen Bouleplatz – alles durchdacht gestaltet, um ein äußerst begehrtes Anwesen und eine einzigartige Lebensmöglichkeit zu schaffen.

Im vorderen Bereich des Anwesens befindet sich ein gepflegter Innenhofgarten, der von traditionellen Steingebäuden umrahmt wird. Diese umfassen einen Fitnessraum, ein Büro, überdachte Parkplätze und Lagerräume. Auf der einen Seite bietet eine überdachte Terrasse Blick auf den Rasen und die umliegenden Weinberge – ideal für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien. Auf der anderen Seite eröffnet eine weitere überdachte Terrasse den Blick auf den angrenzenden Naturschutzwald. Ein luxuriöser Whirlpool und eine Solardusche schaffen hier einen abgeschiedenen Entspannungsbereich neben einer großen Scheune, in der sich eine originale Weinpresse befindet.

Ein diskretes Tor führt zu den Gästeunterkünften, die sich um einen charmanten Innenhof mit beheiztem Swimmingpool gruppieren. Eine geschützte, steingepflasterte Terrasse, ein überdachter Außenbereich und eine Werkstatt gehören ebenfalls dazu. Die gepflegten Gästeunterkünfte umfassen drei separate Wohneinheiten (zwei mit einem Schlafzimmer und eine mit zwei Schlafzimmern) sowie ein Studio-Apartment. Jede Unterkunft verfügt über einen eigenen Zugang, individuellen Charakter und Ausblick und ist somit vom Haupthaus getrennt. Sie ermöglicht es den Eigentümern, Gästen und der Familie, Privatsphäre und Unabhängigkeit zu genießen und gleichzeitig Teil eines harmonischen Anwesens zu sein. Bei Bedarf und vorbehaltlich der üblichen Baugenehmigungen besteht zudem die Möglichkeit, Einnahmen zu generieren. Tore an der Nordseite führen zu einem großen Gästeparkplatz, während ein breites Tor mit Bogen zum Bouleplatz führt, der inmitten der umliegenden Weinberge liegt.

Das Herrenhaus war der Wohnsitz der Herren von Raby, insbesondere von Lord Jacques Horric und seinem Sohn Gaspard Horric. Nur bei einem Spaziergang durch die Gärten, Höfe und Gebäude erschließt sich einem die Dimensionen, die Atmosphäre und die Pracht dieses außergewöhnlichen Anwesens, das zeitlosen französischen Charme und die seltene Gelegenheit bietet, einen wahrhaft privilegierten Lebensstil zu genießen.