Lauzun, Lot-et-Garonne | Eigentum zum Kaufen | Savills
5.812,51 sq ft
Kaufpreis 999.000 €

LauzunLot-et-Garonne


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Historisches Herrenhaus von 1870
    • Ursprüngliches Bauernhaus aus dem Jahr 1750
    • Faszinierende adlige Herkunft
    • Gästehaus und Scheunen

    Eingebettet in die wunderschöne Landschaft nahe des begehrten Dorfes Lauzun bietet dieses außergewöhnliche historische Anwesen die seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Residenz zu erwerben, deren Ursprünge mehrere Jahrhunderte zurückreichen.

    Das ursprüngliche Bauernhaus, heute ein charmantes Gästehaus, stammt aus der Zeit um 1750–1780 und diente einst als Wohnhaus des Pächters. Das elegante Haupthaus wurde um 1870 von einem ehemaligen Besitzer aus einer ortsansässigen Adelsfamilie als Hochzeitsgeschenk für seine Frau erbaut. Das Anwesen, das in der Gegend noch immer als repräsentative Residenz gilt, bewahrt viele Merkmale eines herrschaftlichen Stadthauses aus dem 19. Jahrhundert, darunter seine elegante Architektur, originale Details und eine geschichtsträchtige Atmosphäre.

    Das Haupthaus bietet großzügige Proportionen und flexible Wohnräume, darunter elegante Empfangsräume, eine geräumige Küche und mehrere Wohnbereiche – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem mehrere Schlafzimmer, ein Büro und weitere Räume, sodass auf Wunsch komfortables Wohnen auf einer Ebene möglich ist.

    Im ersten Stock befinden sich weitere Schlafzimmer und Badezimmer, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, die Raumaufteilung an ihre Bedürfnisse anzupassen.

    Das separate Gästehaus bietet hervorragende zusätzliche Unterkünfte für Familie und Gäste oder die Möglichkeit zur Vermietung. Die Scheunen bieten reichlich Lagerraum, Werkstattflächen oder Potenzial für weitere Ausbauten (vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen).

    Das Anwesen besticht durch einen bewaldeten Park und eine ruhige, ländliche Umgebung. Der neu angelegte Swimmingpool bietet ideale Bedingungen, um lange Sommertage im Südwesten Frankreichs zu genießen.

    Dank der außergewöhnlichen Kombination aus historischem Erbe, Charakter, Nebengebäuden und privilegierter Lage bietet dieses Anwesen die seltene Gelegenheit, der nächste Besitzer einer außergewöhnlichen französischen Residenz zu werden und ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/