Sainte-Dode, Gers | Eigentum zum Kaufen | Savills
2.357,30 sq ft
Kaufpreis 523.000 €

Sainte-DodeGers


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Charaktervolles Anwesen im Belle-Époque-Stil
    • Unverbaute Aussicht auf die Pyrenäen
    • Komplett renovierte, maßgefertigte Küche
    • Wunderschönes bewaldetes Gelände

    Mit Blick auf die Pyrenäen hat diese elegante Belle-Époque-Residenz die Authentizität ihrer Architektur bewahrt. Originale Glastüren, eine gedrechselte Eichentreppe, Marmorkamine und antike Dekorationselemente zeugen von ihrem zeitlosen Charakter.

    Das Erdgeschoss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Blick auf den Garten und die Berge sowie eine geschmackvoll renovierte Küche, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Der Dachboden bietet viel hellen Raum, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

    Im Außenbereich befinden sich eine zweistöckige Scheune, eine Werkstatt und ein Carport. Der angelegte Garten mit Teich, Gemüsegarten und Gewächshaus umfasst einen 12 x 6 Meter großen Swimmingpool, der von einer Steinterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die Pyrenäen umgeben ist.

    Elegant, ohne protzig zu wirken, und von überschaubarer Größe, eignet sich diese Immobilie als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder sogar als Tourismusprojekt (Möglichkeit des Betriebs einer Pension/eines Bed & Breakfast - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

    Preis inklusive Gebühren: 523.000 €
    Preis ohne Gebühren: 497.149 €
    Gebühren in Höhe von 5,2 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/