Am Ende einer Sackgasse, in einer ruhigen und unberührten Umgebung gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen einen Reit- und Landwirtschaftskomplex von ca. 24 Hektar, darunter ein großer Fischteich, Ställe, Koppeln, Wiesen und Wälder sowie zwei separate Wohnhäuser.

Das Haupthaus bietet einen atemberaubenden Blick auf den Teich und die umliegende Landschaft. Vom einladenden Eingangsbereich mit Kaminofen gelangt man in einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Die voll ausgestattete Eichenküche öffnet sich durch große Flügeltüren nach draußen und ermöglicht es den Gästen, die außergewöhnliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Das Erdgeschoss verfügt zudem über eine Fußbodenheizung, die durch einen Pelletofen ergänzt wird. Ein WC und ein Keller vervollständigen diese Etage.

Im ersten Stock befinden sich zwei schöne Doppelzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne. Im Dachgeschoss bietet die Master-Suite einen hellen und privaten Raum mit Dachfenstern und viel Stauraum.

Das zweite Haus, das derzeit als Ferienwohnung genutzt wird – der zukünftige Eigentümer muss die notwendigen Genehmigungen einholen, um dies weiterhin zu ermöglichen –, verfügt ebenfalls über drei Schlafzimmer und einen komplett umzäunten Garten. Es bietet einen angenehmen, offenen Wohnbereich mit Küche, Wohn- und Esszimmer sowie einem Kaminofen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne, während das Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss liegt.

Zu den zahlreichen Nebengebäuden und Außenanlagen gehören eine Lagerscheune, ein Schuppen, Ställe, mehrere Paddocks, eine zweistöckige Werkstatt und eine Reithalle, die einer Renovierung bedarf, wobei die notwendigen Materialien bereits vorhanden sind.

Zu den größten Vorzügen des Anwesens zählt zweifellos sein herrlicher, etwa 2,5 Hektar großer Teich, der ein besonders seltenes und privilegiertes Ambiente bietet.

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Wohnraum, Reitmöglichkeiten, weitläufige Naturflächen und Potenzial für touristische oder gewerbliche Aktivitäten und bietet damit eine echte Chance für ein Lebensprojekt im Herzen der Landschaft, in einer ebenso privaten wie spektakulären Umgebung.

Preis inklusive Gebühren: 770.000 €
Preis ohne Gebühren: 730.551 €
Gebühren in Höhe von 5,4 % inklusive Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer