EXKLUSIV! In einem ruhigen und authentischen Dorf, nur wenige Gehminuten vom Cavayère-See und in der Nähe von Carcassonne und seiner zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden mittelalterlichen Stadt, bietet dieses geräumige Anwesen in dominanter Lage einen herrlichen Panoramablick auf die Landschaft.

EINE PRIVILEGIERTE POSITION
Schon beim Betreten des Anwesens spürt man die Ruhe und die Nähe zur Natur. Das Haus liegt auf einem kleinen Hügel und öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse, die zum Genießen des Lebens im Freien einlädt: ob Morgenkaffee, Mittagessen im Sommer, Treffen mit Freunden oder Cocktails unter dem Sternenhimmel.

EIN LEBENSSTIL IM FREIEN
Die von alten Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen gesäumte Hauptterrasse ist eines der größten Highlights des Anwesens. Sie verfügt über einen Swimmingpool mit einer einziehbaren Kuppel, wodurch die Badesaison verlängert werden kann.

Angrenzend an die Küche bietet eine komplett überdachte Terrasse mit integriertem Grill einen einladenden Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. In der Nähe des Pools ergänzt eine Sommerküche mit Grill, Dusche und WC die Außenbereiche perfekt.

Über einen sicheren Zugang gelangt man in einen naturbelassenen Garten, der mit Kiefern bepflanzt und mit Felswänden verziert ist. Hier besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Terrasse oder Aussichtsplattform zu errichten (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

EIN GERÄUMIGES UND VIELSEITIGES HAUS
Im Inneren verfügt das helle Wohnzimmer über einen Kamin mit Glaseinsatz und bietet, wie die Küche, einen herrlichen Blick auf die Landschaft.

Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und zwei großen Ankleidezimmern. Ein zweites Schlafzimmer und ein Büro oder Flur vervollständigen diese Etage.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Künstleratelier mit direktem Zugang zur Terrasse bietet ebenfalls idealen Platz für ein Büro oder ein weiteres Schlafzimmer.

STANDORT
Die nahegelegene Kapelle mit ihren alten Glocken unterstreicht den authentischen Charme des Dorfes. Ein kleiner Feldweg führt zu Fuß zum Cavayère-See, der für seine Restaurants, Wassersportmöglichkeiten, Wanderwege, Angelmöglichkeiten und Abenteuerparcours bekannt ist.

In der Nähe der mittelalterlichen Stadt Carcassonne gelegen, eignet sich diese Immobilie besonders gut als Familienwohnsitz oder Ferienhaus und bietet zudem Vermietungspotenzial (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).