Ein außergewöhnlich seltenes Anwesen mit einem weitläufigen Grundstück, das Wiesen und Koppeln für Pferde umfasst und sich gleichzeitig nur fünf Minuten von Geschäften am Stadtrand von Villeneuve entfernt befindet.

Dieses charaktervolle Steinbauernhaus besticht durch freigelegte Steinwände und imposante Holzbalken. Es verfügt über eine Wärmepumpen-Zentralheizung, die durch einen Holzofen ergänzt wird. Das Herzstück des Hauses bilden zwei geräumige Wohnräume und eine Einbauküche; alle mit Fliesenböden, einem Holzofen für behagliche Wärme im Winter und einer Klimaanlage für den Sommer. Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit WC. Einige Räume sind noch nicht fertiggestellt und könnten bei Bedarf (vorbehaltlich der Baugenehmigung) in weitere Schlafzimmer umgewandelt werden.

Das Haus verfügt außerdem über einen großen Keller, der als Werkstatt genutzt wird, mit angrenzenden Hundezwingern und Lagerräumen.

Ein steinerner Taubenschlag an der Vorderseite bietet Lagermöglichkeiten oder Entwicklungspotenzial (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Auf dem Hof steht eine große Steinscheune mit Pferdeboxen und zusätzlichen Hundezwingern. Ein geräumiger Schuppen bietet sich ideal zur Lagerung von Heu und Tierfutter oder zum Unterstellen von Traktoren und anderen Geräten an. Angrenzend befindet sich ein weiteres Gebäude mit Ställen und direktem Zugang zu den Weiden.

Dieses Anwesen ist ideal für Besitzer von Pferden oder anderen Tieren; es bietet auch die Möglichkeit, eine Hundepension zu betreiben und gleichzeitig einen naturnahen Lebensstil zu genießen.

Die Immobilie profitiert von der guten Anbindung an regionale Autobahnen sowie an den TGV-Bahnhof Agen und die Flughäfen Bergerac, Bordeaux und Toulouse.

Preis inklusive Gebühren: 545.000 €
Preis ohne Gebühren: 514.151 €
Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.