Georg-Glock-Straße 12-14, 40474 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
770 bis 10.140 m²(verfügbar)
Preis auf Anfrage
provisionspflichtig

Georg-Glock-Straße 12-1440474 Düsseldorf


    Wichtigste Merkmale

    • Stockwerke: 12
    • Baujahr: 2024
    • Zertifizierung: LEED-Gold, WiredScore-Platin
    • Verfügbar ab: Q4/2024
    • Preis Parkplätze: 120,00 € mtl./Stück
    • Achsmaß: 0,00 - 1,87 m
    • Raumtiefe: 0,00 - 4,50 m
    • Deckenhöhe: 3,00 - 3,50 m
    • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²
    • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²

    Hochwertige Büros mit Dachterrasse am Kennedydamm!

    Über diese Immobilie

    • - außenliegender elektrischer Sonnenschutz
      - abgehängte Decken
      - BAP-gerechte Beleuchtung
      - Bodenbelag nach Mieterwunsch
      - Doppel-/Hohlraumboden
      - flexible Raumaufteilung
      - hauseigene Tiefgarage
      - Personenaufzüge
      - Heiz-/Kühldeckensegel
      - Terrasse
      - Zugangskontrolle
      - Teeküchen

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Kennedydamm gehört zu den ersten Cityentlastungsgebieten Düsseldorfs und entstand bereits in den 1970er Jahren. Sie erstreckt sich von der direkt am Rhein gelegenen Cecilienallee bis zur nordöstlich gelegenen Roßstraße und umfasst mehr als 750.000 m² Bürofläche.
    • Charakteristisch für diesen Standort sind zahlreiche Neubau- und Bestandsentwicklungen, wodurch ein modernes und zeitgemäßes Arbeitsumfeld geschaffen wurde. Zu den bedeutendsten Bürohausobjekten zählen unter anderem das „Cubes“, das „Sky Office“, das „B1“, das „Four Elements“ sowie das „DEEPGREY“. Die Attraktivität des Gebietes wird durch die Präsenz zahlreicher Großunternehmen belegt. Viele nationale und internationale Unternehmen aus den Bereichen Beratung, Rechtsdienstleistung, Wirtschaftsprüfung und Mode haben sich hier niedergelassen.
    • Insbesondere die in der geographischen Mitte des Teilmarkts gelegene Kaiserswerther Straße mit ihren zahlreichen Showrooms ist traditionell Ansiedlungsschwerpunkt für Unternehmen aus der Modebranche. Die zentrale Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die hervorragende Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnnetz verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität.

    Energieausweis

    Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    ErdgeschossBüro1.630,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
    1. ObergeschossBüro665,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
    2. ObergeschossBüro665,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
    3. ObergeschossBüro780,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
    4. ObergeschossBüro800,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
    5. ObergeschossBüro800,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
    6. ObergeschossBüro800,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
    7. ObergeschossBüro800,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
    8. ObergeschossBüro800,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
    9. ObergeschossBüro800,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
    10. ObergeschossBüro800,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
    11. ObergeschossBüro800,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung