Aidenbachstraße 54 - 56, 81379 München | Eigentum zum Mieten | Savills
394 bis 2.871 m²(verfügbar)
Preis pro m2 18 € -​ 22 €
Monatlich + provisionsfrei

Aidenbachstraße 54 - 5681379 München

  • neu
  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 10.850,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 2001
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Parkplätze: 20
  • Preis Parkplätze: 85,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 1,25 - 1,50 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 6,00 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²

Moderne Büroflächen direkt an der U-Bahn!

Über diese Immobilie

  • - Single-tenant-Anmutung/Haus-in-Haus-Lösung
    - Außendarstellung am Haus möglich
    - Umbau in Abstimmung mit dem Mieter
    - CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden *
    - Akustikdecken mit integrierter Beleuchtung
    - Teeküche
    - Glastüren
    - flexible Trennwände
    - Bodenbelag nach Mieterwunsch
    - Deckenspots im Flurbereich
    - elektrische Außenjalousien
    - mechanische Be- und Entlüftung

    * Funktionsfähigkeit der vorhandenen EDV-Verkabelung muss vom Mieter überprüft

Lokale Informationen

  • Das Bürogebäude liegt im südlichen Stadtteil "Obersendling". Die U-Bahnstation "Aidenbachstraße" befindet sich in direkter Nähe, dadurch besteht ein guter Anschluss an den ÖPNV. Der Busbahnhof Aidenbachstraße (Linien 51,53) ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A95 ist mit dem Auto in 5-10 Minuten zu erreichen. Firmen wie z. B. Siemens, Brunata, TechData, S&L Medien etc. sind in der Nachbarschaft angesiedelt. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 29.01.2020
Gültig bis: 28.01.2030
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Heizwerk (regenerativ)*
Verbrauch Strom: 71,50 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 56,40 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro394,00 m²18,00 €3,85 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro1.920,00 m²18,00 €3,85 €nach Vereinbarung
5. ObergeschossBüro557,00 m²21,50 €3,85 €nach Vereinbarung