Gasstraße 8 - 16, 22761 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
311 bis 8.083,14 m²(verfügbar)
Preis pro m2 11 € -​ 16 €
Monatlich + provisionsfrei ab 5 Jahren

Gasstraße 8 - 1622761 Hamburg

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 13.000,00 m²
  • Stockwerke: 3
  • Baujahr: 1911
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Achsmaß: 0,00 m
  • Raumtiefe: 0,00 m
  • Deckenhöhe: 2,50 - 5,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
  • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

Bis zu 12 m Deckenhöhe und eine optimale ÖPNV-Anbindung bieten diese historischen Loftflächen in Bahrenfeld.

Über diese Immobilie

  • - Großzügige Gewerbeflächen in historischer Industriehalle mit Galerien, Atrien und offenen Treppen
    - Beste Verkehrsanbindung: S-Bahn-Station fußläufig in 5 Minuten erreichbar; 900 m bis zur Autobahn
    - Zahlreiche Einkaufs- und Gastronomienagebote
    - Namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft
    - Sehr gute Parkmöglichkeiten
    - Große Dachfenster, Lichthof
    - Lüftungs- und Klimaanlage
    - Raumhöhen bis zu 12 m
    - Teilweise Holzparkett
    - Teeküchen
    - Positive Bauvoranfrage für Freizeiteinrichtungen liegt vor

    Die Fabrikanlage wurde 1911/12 für die Conz Elektrizitätswerke erbaut. Es handelt sich um die erste Fabrikanlage Hamburgs, die als Stahlbeton Skelettbau entstand und unter Denkmalschutz steht. Die zweigeschossige Industriehalle umfasst insgesamt rund 6.000 Quadratmeter und kann nahezu hälftig geteilt werden.

Diese Loftflächen lassen Ihrer Kreativität freien Lauf.

Passade, VeraImmobilienberater

Lokale Informationen

  • Die Fabrikanlage wurde 1911/12 für die Conz Elektrizitätswerke erbaut. Es handelt sich um die erste Fabrikanlage Hamburgs, die als Stahlbeton Skelettbau entstand und unter Denkmalschutz steht.
  • Wer mit dem PKW ins Büro kommt, findet direkt vor der Tür ausreichend Parkmöglichkeiten. In wenigen Minuten sind Sie an der Autobahn A 7 (Hannover / Flensburg). Über diese Verbindung erreichen Sie auch den Hamburger Flughafen in rund 20 Minuten. Die nahe gelegene Stresemannstraße sorgt für eine bequeme und unkomplizierte Fahrt in die Innenstadt. Ebenfalls in der Nähe: Der Fernbahnhof Hamburg-Altona.
  • Die S-Bahnstation Bahrenfeld ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Gültig bis: 29.04.2024
Baujahr: 1911
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gesamtenergieeffizienz: 113,20 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro440,00 m²16,00 €3,50 €nach Vereinbarung
ErdgeschossBüro6.000,00 m²11,00 €3,50 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro874,14 m²15,65 €2,70 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro458,00 m²15,00 €3,00 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro311,00 m²16,00 €3,00 €6 Monate nach Vertragsabschluss