Fuhlentwiete 10, 20355 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
248 bis 1.427,41 m²(verfügbar)
Preis pro m2 24 € -​ 27 €
Monatlich + provisionspflichtig

Fuhlentwiete 1020355 Hamburg

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 9.327,44 m²
  • Stockwerke: 12
  • Baujahr: 2006
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 5,42 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²

Cube 10 - Hochwertige Bürofläche in zentraler Lage!

Über diese Immobilie

  • Das Objekt befindet sich im Herzen der traumhaften Hamburger Innenstadt direkt angrenzend an die Hohen Bleichen. Diese zeichnet sich aus durch die historischen Kontor- und Kaufmannshäusern als auch spektakulären Neubauten. Ebenfalls ist ein großartiges gastronomisches Angebot für die Mittagspause vorliegend, sowohl Shoppingangebote als auch eine erstklassige ÖPNV-Anbindung.
    Das Gebäude wurde 2006 im effizienten, modernen und hochqualitativen Stil gebaut. Die lichtdurchfluteten Büros in Kombination mit den exklusiven Dachterrassen, Balkonen und dem idyllischen Innenhof werden von allen Mietern sehr geschätzt. Auch die großzügige Tiefgarage ist einzigartig und bietet bequeme Parkmöglichkeiten.
    Der energieeffiziente Bau hält ihre Nebenkosten niedrig. Ein Beispiel ist die doppelte Fassade des Gebäudes die unteranderem zur Wärmedämmung beiträgt. Ebenfalls sind die Räumlichkeiten mit einer natürlichen Belüftung ausgestattet, die für Frische und Komfort sorgt.

Lokale Informationen

  • Die Hamburger Innenstadt ist Herz und Zentrum des Stadtstaates. Neben historischen Kontor- und Kaufmannshäusern prägen zahlreiche spektakuläre Neubauten das Bild der Stadtmitte. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben hier ihre Niederlassungen. Der Hafen, die historische Speicherstadt und auch die ständig wachsende HafenCity sind fußläufig gut erreichbar.
  • Über den Hauptbahnhof und die U- und S-Bahnstation "Jungfernstieg" lassen sich nahezu alle Linien des öffentlichen Nahverkehrs fußläufig erreichen. Die Haltestelle "Axel-Springer-Platz" ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Von dort aus fahren diverse Buslinien.
  • Außerdem erlaubt der Standort eine schnelle Verbindung auf die A1 Richtung Lübeck und die A7 Richtung Flensburg / Hannover in 10 bzw. 15 Fahrminuten.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 16.10.2023
Gültig bis: 13.06.2034
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme*
Verbrauch Strom: 25,00 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 86,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro426,35 m²24,00 €6,00 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro248,06 m²24,00 €6,00 €nach Vereinbarung
7. ObergeschossBüro753,00 m²27,00 €4,65 €kurzfristig