Schiessstraße 44-76, 40549 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
253 bis 6.061 m²(verfügbar)
Preis auf Anfrage
provisionsfrei

Schiessstraße 44-7640549 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 35.139,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 1990
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2018
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,50 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 4,50 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²

***Loftflächen provisionsfrei zur Anmietung***

Über diese Immobilie

  • - Anlieferungsmöglichkeit
    - Kantine
    - Personenaufzug
    - Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
    - Deckenhöhe: 3,00 m
    - flexible Raumaufteilung
    - Teeküchen
    - Teppichboden
    - BAP-gerechte Beleuchtung
    - abgehängte Decken

Lokale Informationen

  • Der Teilmarkt umfasst Bürostandorte unterschiedlichen Charakters in Ober- und Niederkassel sowie Lörick und Heerdt.
  • Oberkassel gilt als eine der beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen Düsseldorfs mit besonderem Flair und wird geprägt durch seine häufig denkmalgeschützten Altbauten. Die Luegallee bietet als Hauptverkehrsader alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Sie verbindet die Büroflächen in erster Rheinlage auf dem Kaiser-Friedrich-/Kaiser-Wilhelm-Ring mit dem Neubauquartier „Belsenpark“ und den Gewerbegebieten im westlichsten Stadtteil Düsseldorfs: Heerdt. Niederkassel hat sich zum kulturellen Zentrum der japanischen Gemeinschaft in Düsseldorf entwickelt und grenzt direkt an das Bürozentrum Seestern in Lörick.
  • Über die drei Rheinbrücken sind Flughafen, Innenstadt und Medienhafen sowohl per Auto als auch über das gut ausgebaute ÖPNV-Netz schnell zu erreichen.
  • Die überregionale Anbindung ist über die Autobahnen A52 und A57 sowie die A44 gewährleistet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 07.05.2020
Gültig bis: 06.05.2030
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*
Verbrauch Strom: 24,00 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 80,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro2.550,00 m²auf Anfrageauf Anfrage01.01.2026
ErdgeschossBüro424,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
1. ObergeschossBüro520,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
1. ObergeschossBüro530,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
1. ObergeschossBüro633,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
2. ObergeschossBüro253,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
2. ObergeschossBüro580,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
3. ObergeschossBüro571,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig