Zirkusweg 2, 20359 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
324 bis 2.247,46 m²(verfügbar)
Preis pro m2 22 €
Monatlich + provisionsfrei ab 5 Jahren

Zirkusweg 220359 Hamburg

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 11.562,00 m²
  • Stockwerke: 17
  • Baujahr: 2007
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m

Büro mit Weitsicht: Modernes Arbeiten im Astra Turm

Über diese Immobilie

  • - flexible Raumaufteilung
    - große Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung
    - wärmegedämmte Doppelfassade
    - elektrische Fensterelemente
    - Hohlraumboden
    - raumhohe Panoramafenster
    - sehr hochwertige Ausstattung
    - hauseigene Tiefgarage
    - innovatives Beleuchtungssystem
    - Be- und Entlüftung
    - außenliegender Sonnenschutz
    - Kühldecke
    - Betonkernkühlung
    - 24 h besetzter Empfang

Lokale Informationen

  • Auf dem Gelände der ehemaligen Astra-Brauerei ist auf ca. 30.000 m² ein neues Stadtquartier entstanden. Das Empire-Riverside-Hotel, ca. 300 Wohnungen, Einzelhandel und ca. 50.000 m² moderner Büroflächen bereichern den pulsierenden Stadtteil St. Pauli. Inmitten dieses Areals, auf der Südseite des Grundstücks, in unmittelbarer Nähe zur Elbe und den Landungsbrücken ist der der 17-geschossige Astra Turm entstanden.
  • Bedingt durch die Lage des Gebäudes auf dem Elbhang angrenzend an die Landungsbrücken, bietet sich dem Mieter bereits ab der 5. Etage ein beeindruckender Panoramablick über die Elbe und Hafenanlagen.
  • Die U- und S-Bahnstation "Landungsbrücken" (U3 und S1/S3) und die U-Bahnstation "St. Pauli" (U3) befinden sich jeweils ca. 300 m bis 400 m entfernt.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 31.07.2010
Gültig bis: 31.07.2020
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme*
Gesamtenergieeffizienz: 209,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro391,46 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro621,00 m²22,00 €7,00 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro591,00 m²22,00 €7,00 €01.01.2027
5. ObergeschossBüro644,00 m²22,00 €7,00 €01.01.2027