Deichstraße 48/50, 20459 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
140 bis 823,96 m²(verfügbar)
Preis pro m2 21 € -​ 24 €
Monatlich + provisionsfrei

Deichstraße 48/5020459 Hamburg


    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 4.025,00 m²
    • Stockwerke: 7
    • Baujahr: 1910
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Raumtiefe: 0,00 - 6,00 m
    • Deckenhöhe: 3,00 - 3,45 m

    Herz & Historie – mit viel Glas

    Über diese Immobilie

    • Willkommen in Ihrem neuen Büro in den Deichhöfen, im Herzen der historischen Altstadt von Hamburg! Diese moderne Bürofläche erstreckt sich über sieben Etagen und bietet Ihnen einen gehobenen Ausbaustandard.

      Die beiden repräsentativen Foyers heißen Sie und Ihre Besucher herzlich willkommen und schaffen einen professionellen ersten Eindruck. Dank der Personenaufzüge gelangen Sie bequem in jede Etage, während die flexible Raumaufteilung es Ihnen ermöglicht, die Büros ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.

      Die zentrale Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Mitarbeiter stehen PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Anmietung bereit, und auch Archivflächen können bei Bedarf angemietet werden.

      Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem inspirierenden Umfeld zu arbeiten, das Kreativität und Produktivität fördert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Bürofläche zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Büro vorzustellen!

    Lokale Informationen

    • Die Deichstraße liegt im Innenstadtbereich, direkt in der beliebten historischen Altstadt von Hamburg, nur wenige Gehminuten entfernt von der bekannten Einkaufsstraße "Mönckebergstraße" und dem Rathausmarkt. In direkter Nähe befindet sich die weltbekannte "Speicherstadt" sowie der neu entwickelte Stadtteil "Hafencity".
    • Die U-Bahnhaltestelle "Rödingsmarkt" und diverse Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die "DEICHHÖFE" bieten ein ruhiges Arbeiten in modernen Büros mit einem historischen Umfeld.
    • Erschlossen werden die Büroflächen über zwei repräsentative Foyers mit Aufzügen und über neu gestaltete Treppenhäuser. Die begrünten Innenhöfe sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten Möglichkeiten zum Entspannen. Ein sich im hinteren Teil des Grundstück befindliches Parkdeck gewährleistet Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 27.11.2015
    Gültig bis: 26.11.2025
    Baujahr: 1910
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme
    Endenergiebedarf Strom: 23,00 kWh/(m²*a)
    Endenergiebedarf Wärme: 99,00 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    ZwischengeschossBüro213,00 m²21,00 €auf Anfragenach Vereinbarung
    4. ObergeschossBüro114,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
    5. ObergeschossBüro339,00 m²24,00 €auf Anfragenach Vereinbarung
    5. ObergeschossBüro157,96 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung