Hammer Landstraße 85-89, 41460 Neuss | Eigentum zum Mieten | Savills
440 bis 2.980 m²(verfügbar)
Preis auf Anfrage
provisionspflichtig

Hammer Landstraße 85-8941460 Neuss

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 14.185,00 m²
    • Stockwerke: 5
    • Baujahr: 1988
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Preis Parkplätze: 35,00 € mtl./Stück
    • Achsmaß: 0,00 - 1,20 m
    • Raumtiefe: 0,00 m
    • Deckenhöhe: 0,00 m
    • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²
    • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²

    Büros von klein bis groß im Hammfelddamm

    Über diese Immobilie

    • - Decke: abgehängt
      - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
      - Bodenbelag: Teppich
      - Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle
      - Sonnenschutz: außenliegend manuell
      - flexible Raumaufteilung
      - Rastermaß: 1,20 m
      - Personenaufzug

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Neuss Hammfelddamm ist ein in den 1980er Jahren entstandenes Gewerbegebiet und zählt heute zu einem der wirtschaftlich wichtigsten Standorte der Stadt Neuss. Es erstreckt sich rund um die gleichnamige Straße sowie ihre unmittelbaren Seitenstraßen. Durch den direkten Anschluss an die A52 bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an die Nachbarstädte Düsseldorf und Köln sowie den gesamten Westen bis zu den Niederlanden.
    • Zahlreiche Unternehmen von nationaler und internationaler Reputation sind im Hammfelddamm vertreten. Die Büromarktzone ist maßgeblich durch großvolumige Bürohäuser geprägt. Daneben existiert eine Agglomeration von Fachmärkten und Kongresshotels sowie eines der größten Shopping-Centers der Region.
    • Das Stadtzentrum von Düsseldorf erreicht man mit dem PKW in etwa 10 Minuten, den Flughafen Düsseldorf International in ca. 15 Minuten. Diverse Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs runden die Standorterreichbarkeit perfekt ab.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 09.06.2015
    Gültig bis: 08.06.2025
    Baujahr: 1988
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: Erdgas in kWh, Strom
    Endenergiebedarf Strom: 20,00 kWh/(m²*a)
    Endenergiebedarf Wärme: 157,00 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    2. ObergeschossBüro604,00 m²auf Anfrage2,50 €nach Vereinbarung
    3. ObergeschossBüro320,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
    3. ObergeschossBüro120,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
    3. ObergeschossBüro446,00 m²auf Anfrage2,50 €nach Vereinbarung
    3. ObergeschossBüro604,00 m²auf Anfrage2,50 €nach Vereinbarung
    4. ObergeschossBüro440,00 m²auf Anfrage2,50 €nach Vereinbarung
    4. ObergeschossBüro446,00 m²auf Anfrage2,50 €nach Vereinbarung