Bonner Straße 484-486, 50968 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
589 bis 589 m²(verfügbar)
Preis pro m2 13 €
Monatlich + provisionspflichtig

Bonner Straße 484-48650968 Köln


    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 6.420,00 m²
    • Stockwerke: 8
    • Baujahr: 1997
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Anzahl Parkplätze: 18
    • Preis Parkplätze: 80,00 € mtl./Stück
    • Achsmaß: 1,75 m
    • Raumtiefe: 6,10 m
    • Deckenhöhe: 2,50 m
    • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²

    Bürocenter im Kölner Süden mit exzellenter Anbindung!

    Über diese Immobilie

    • Besondere Merkmale:
      - bodentiefe Fenster
      - Gegensprechanlage
      - hauseigene Tiefgarage
      - Personenaufzug
      - im Atrium I/EG ist die Nutzung der Grünflächen inklusive

      Ausstattung:
      - Decke: abgehängt
      - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
      - Bodenbelag: Teppich
      - Kabelführung: Doppel-/Hohlraumboden
      - Kabeltechnik: Verkabelt Cat-7 im Atrium I/EG
      - Klimatisierung: Vollklimatisierung im 6. OG
      - Sonnenschutz: außenliegend manuell
      - Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküchen

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Bayenthal/Marienburg verläuft südlich des Kölner Stadtkerns bis hinaus zur Autobahn A4 zwischen der Rhöndorfer Straße und dem Rhein. Entlang der beiden Hauptausfallstraßen Richtung Süden, der sogenannten Rheinuferstraße und der Bonner Straße, entwickelten sich im Laufe der letzten Jahre beliebte Bürostandorte. Diese beiden Verkehrsachsen gewähren dem Individualverkehr durch den Bonner Verteiler eine ideale Anbindung an den Kölner Autobahnring und den Flughafen Köln/Bonn. Ein überwiegender Teil der Nahversorgung in der Büromarktzone wird über die Restaurants, Banken und Geschäfte auf der Bonner Straße, sowie dem Höninger Weg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr erschließt dieses Gebiet über zwei Straßenbahnlinien und zahlreiche Busverbindungen. Es ist eine direkte Verbindung mit dem Kölner Hauptbahnhof über die teilweise freigegebene Nord-Süd-Bahn vorhanden. Prominente Büroadressen finden sich entlang des Rheins, der Bonner Straße, sowie im parkähnlichen Villenviertel Marienburg.
    • Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Bundesbank, Berufsgenossenschaft Textil & Elektro,Sony Pictures, Verband der privaten Krankenversicherungen, Oerlikon, IBM, Creditreform, Barilla Wasa, SQS Software, RBS Marzars

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 02.06.2014
    Gültig bis: 02.06.2024
    Baujahr: 1997
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Wesentliche Energieträger: Erdgas in kWh
    Verbrauch Strom: 45,00 kWh/(m²*a)
    Verbrauch Wärme: 51,00 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    2. Obergeschoss Büro589,00 m²12,75 €2,50 €nach Vereinbarung