Immermannstraße 41-45, 40210 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
537 bis 2.477 m²(verfügbar)
Preis pro m2 20 €
Monatlich + provisionsfrei

Immermannstraße 41-4540210 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 1978
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2020
  • Verfügbar ab: kurzfristig / nach Vereinbarung
  • Achsmaß: 0,00 m
  • Raumtiefe: 0,00 m
  • Deckenhöhe: 0,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
  • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

Moderne Büroflächen auf der Immermannstraße | provisionsfrei | HBF-Nähe

Über diese Immobilie

  • - hauseigene Tiefgarage
    - Personenaufzüge
    - Dachterrasse (ca. 100 m²)
    - Fensterbank-Kabelkanäle
    - Kühlung optional möglich
    - abgehängte Decken
    - BAP-gerechte Beleuchtung
    - Teppichboden

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
  • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
  • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 05.12.2014
Gültig bis: 04.12.2024
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Verbrauch Strom: 171,00 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 189,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
4. ObergeschossBüro2.477,00 m²19,50 €4,50 €nach Vereinbarung