Berliner Allee 26, 40212 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
603 m²
Preis pro m2 24 €
Monatlich + provisionsfrei

Berliner Allee 2640212 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 4.558,00 m²
  • Stockwerke: 8
  • Baujahr: 1955
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2017
  • Verfügbar ab: kurzfristig / nach Vereinbarung
  • Anzahl Parkplätze: 4
  • Preis Parkplätze: 120,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 m
  • Raumtiefe: 0,00 m
  • Deckenhöhe: 0,00 m

Top zentrale Lage - nur zwei Minuten von der Kö gelegen

Über diese Immobilie

  • - abgehängte Rasterdecke
    - BAP-gerechte Beleuchtung
    - Teppich
    - Kabelführung über Fußbodenkabelkanäle
    - flexible Raumaufteilung
    - Teeküchen
    - hauseigene Tiefgarage

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
  • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
  • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 18.08.2017
Gültig bis: 17.08.2027
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom
Endenergiebedarf Strom: 23,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 86,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro603,00 m²23,50 €3,50 €nach Vereinbarung