Großenbaumer Weg 6, 40472 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
591 bis 5.867 m²(verfügbar)
Preis pro m2 10 € -​ 12 €
Monatlich + provisionsfrei

Großenbaumer Weg 640472 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 5.867,00 m²
  • Stockwerke: 3
  • Baujahr: 1989
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 1991
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Anzahl Parkplätze: 199
  • Preis Parkplätze: 50,00 € mtl./Stück

Moderne und günstige Büroflächen im Düsseldorfer Norden

Über diese Immobilie

  • - hauseigene Tiefgarage
    - Personenaufzug
    - Zugangskontrolle
    - Verkabelt Cat-7 über Fensterbank-Kabelkanäle
    - teilweise klimatisiert
    - BAP-gerechte Beleuchtung
    - abgehängte Decken
    - Teppichboden
    - flexible Raumaufteilung

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Düsseldorf Nord verläuft vom nördlichen Rand der Innenstadt bis zu den ganz im Norden liegenden Stadtteilen Angermund und Wittlaer. Aufgrund der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen und der hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz hat sich der Standort zu einem stark nachgefragten Büromarktgebiet entwickelt.
  • Im südlichen Bereich des Teilmarkts befindet sich die sogenannte „Unternehmerstadt“, eine Stadtteilentwicklung, die auf dem ehemaligen Rheinmetallareal moderne Büroneubauten und -revitalisierungen mit zeitgemäßem Wohnungsbau verbindet. Prägend für die Büromarktzone sind zudem zahlreiche Businessparks, in denen Unternehmen verschiedenster Branchen ihren Sitz haben.
  • Darüber hinaus haben sich aufgrund der Nähe zum Flughafen und der schnellen Anbindung an die A3, A44 und A52 viele Logistikunternehmen für diesen Standort entschieden. Mit der ESPRIT-Arena, der Messe Düsseldorf oder dem ISS Dome bietet der Teilmarkt viele publikumsintensive Nutzungen, die sich positiv auf den ÖPNV auswirken und eine ausgezeichnete Anbindung gewährleisten.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 07.05.2015
Gültig bis: 06.05.2025
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauch Strom: 86,00 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 54,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro591,00 m²10,50 €2,80 €kurzfristig
ErdgeschossBüro616,00 m²10,50 €2,80 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro693,00 m²11,50 €2,80 €kurzfristig
ErdgeschossBüro668,00 m²10,50 €2,80 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro679,00 m²11,50 €2,80 €kurzfristig
2. ObergeschossBüro653,00 m²11,50 €2,80 €kurzfristig
2. ObergeschossBüro667,00 m²11,50 €2,80 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro647,00 m²11,50 €2,80 €kurzfristig
2. ObergeschossBüro653,00 m²11,50 €2,80 €kurzfristig