Neuer Zollhof 1, 40221 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
167 bis 722 m²(verfügbar)
Preis pro m2 24 € -​ 26 €
Monatlich + provisionsfrei

Neuer Zollhof 140221 Düsseldorf

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 10.000,00 m²
  • Stockwerke: 10
  • Baujahr: 1999
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Preis Parkplätze: 170,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 4,50 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²

PROVISIONSFREI: Büroflächen im Landmark-Building!

Über diese Immobilie

  • - Decke: gespachtelt und gestrichen
    - Beleuchtung: BAP-gerecht
    - Kabelführung: Hohlraumboden mit Bodentanks
    - Kühlung: optional möglich
    - Sonnenschutz: innenliegend Blendschutz
    - Teeküchen
    - flexible Raumaufteilung
    - hauseigene Tiefgarage
    - Empfang

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Medienhafen fand ihren Ursprung im Jahr 1989. Seitdem hat das Hafengebiet einen enormen Wandel vollzogen.
  • Heute besticht der Standort durch seine architektonisch außergewöhnlichen Büroimmobilien. Vor historischer Kulisse finden sich die Gebäude deutscher und internationaler Architekturstars, die dem Medienhafen zu überregionaler Bekanntheit verhalfen. Trotz aller Neuerungen ist die Hafenatmosphäre überall spürbar. Mit der Umgestaltung von Teilen des alten Rheinhafens zu einem am Wasser angesiedelten Bürostandort erster Klasse hat Düsseldorf ein städteplanerisches Highlight geschaffen. Zu den spektakulärsten Gebäuden des Medienhafens zählen unter anderem die „Gehry“-Bauten, das „Stadttor“, das „Sign“ und die „Hafenspitze“.
  • Über den Rheinufertunnel sind der Flughafen Düsseldorf International und die Düsseldorfer Messe hervorragend angebunden. Die Innenstadt kann mit dem PKW sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Hinsichtlich der Nahversorgung haben sich zahlreiche Lokale, Bistros und Restaurants im gesamten Hafengebiet angesiedelt. Ebenfalls gibt es ausreichende Angebote des täglichen Bedarfs wie z. B. Friseur, Fitnessstudio, Bäckerei, Ärzte, Apotheken und Banken.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 06.09.2019
Gültig bis: 05.09.2029
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom
Verbrauch Strom: 19,20 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 100,20 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro167,00 m²26,50 €4,75 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro335,00 m²23,50 €4,75 €kurzfristig
9. ObergeschossBüro220,00 m²26,50 €4,75 €kurzfristig