Graf-Adolf-Platz 6, 40213 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
628 m²
Preis pro m2 12 €
Monatlich + provisionsfrei

Graf-Adolf-Platz 640213 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 4.383,00 m²
  • Stockwerke: 8
  • Baujahr: 1979
  • Verfügbar ab: 12 Monate nach Vertragsabschluss
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 m
  • Raumtiefe: 0,00 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 2,75 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²

Helle Büros, die nach Ihren Wünschen renoviert werden!!!

Über diese Immobilie

  • - Decke: abgehängt
    - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
    - Bodenbelag: nach Mieterwunsch
    - Kabelführung: Fußboden-Kabelkanäle
    - Sonnenschutz: innenliegend Blendschutz
    - flexible Raumaufteilung
    - Teeküche eingerichtet
    - Gegensprechanlage
    - Personenaufzug

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
  • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
  • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 28.11.2019
Gültig bis: 27.11.2029
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*
Endenergiebedarf Strom: 22,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 140,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro628,00 m²12,50 €3,50 €12 Monate nach Vertragsabschluss