Wanheimer Straße 66, 40468 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
293,33 bis 706,55 m²(verfügbar)
Preis pro m2 14 €
Monatlich + provisionsfrei

Wanheimer Straße 6640468 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 2008
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 2,30 m
  • Raumtiefe: 0,00 m
  • Deckenhöhe: 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
  • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

Hochwertige Bürofläche im Düsseldorfer Norden

Über diese Immobilie

  • - Betonkernaktivierung
    - Getrennte WC Einheiten
    - Hauseigene Tiefgarage
    - Personenaufzüge
    - Doppel-/Hohlraumboden
    - Verkabelt Cat-7
    - außenliegender elektrischer Sonnenschutz
    - flexible Raumaufteilung
    - Teeküchenanschluss vorhanden
    - BAP-gerechte Beleuchtung

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Düsseldorf Nord verläuft vom nördlichen Rand der Innenstadt bis zu den ganz im Norden liegenden Stadtteilen Angermund und Wittlaer. Aufgrund der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen und der hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz hat sich der Standort zu einem stark nachgefragten Büromarktgebiet entwickelt.
  • Im südlichen Bereich des Teilmarkts befindet sich die sogenannte „Unternehmerstadt“, eine Stadtteilentwicklung, die auf dem ehemaligen Rheinmetallareal moderne Büroneubauten und -revitalisierungen mit zeitgemäßem Wohnungsbau verbindet. Prägend für die Büromarktzone sind zudem zahlreiche Businessparks, in denen Unternehmen verschiedenster Branchen ihren Sitz haben.
  • Darüber hinaus haben sich aufgrund der Nähe zum Flughafen und der schnellen Anbindung an die A3, A44 und A52 viele Logistikunternehmen für diesen Standort entschieden. Mit der ESPRIT-Arena, der Messe Düsseldorf oder dem ISS Dome bietet der Teilmarkt viele publikumsintensive Nutzungen, die sich positiv auf den ÖPNV auswirken und eine ausgezeichnete Anbindung gewährleisten.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 03.07.2009
Gültig bis: 03.07.2019
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas in kWh, Strom-Mix*
Gesamtenergieeffizienz: 183,90 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro413,22 m²14,50 €4,00 €kurzfristig
ErdgeschossBüro293,33 m²14,50 €4,00 €kurzfristig