Schadowstraße 86-88, 40212 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
280 bis 663 m²(verfügbar)
Preis pro m2 13 €
Monatlich + provisionspflichtig

Schadowstraße 86-8840212 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 3.822,00 m²
  • Stockwerke: 8
  • Baujahr: 1958
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
  • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

Attraktive Büroflächen auf der Schadowstraße!!

Über diese Immobilie

  • Das Objekt befindet sich in zentraler Lage Düsseldorfs und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Flächen werden hochwertig renoviert an den neuen Mieter übergeben. Zusätzlich werden die Flächen mit einem Be- und Entlüftungssystem mit Top-Cooling ausgestattet. Der Mietpreis ist abhängig von der Vertragsdauer, den Ausstattungsvarianten und des Renovierungsstandes.

    Ausstattung:
    - Decke: abgehängt
    - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
    - Bodenbelag: Teppich
    - Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle
    - Klimatisierung: Be- und Entlüftung
    - Sonnenschutz: innenliegend Blendschutz
    - flexible Raumaufteilung
    - Teeküchen

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
  • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
  • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 16.06.2019
Gültig bis: 15.06.2029
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizwerk, fossil*
Verbrauch Strom: 12,00 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 111,90 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
4. ObergeschossBüro383,00 m²13,00 €2,60 €kurzfristig
6. ObergeschossBüro280,00 m²13,00 €2,60 €kurzfristig