Stresemannstraße 26, 40210 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
288 bis 1.057 m²(verfügbar)
Preis pro m2 18 € -​ 20 €
Monatlich + provisionsfrei

Stresemannstraße 2640210 Düsseldorf

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 3.588,00 m²
    • Stockwerke: 6
    • Baujahr: 1905
    • Letzte Modernisierung/Sanierung: 1984
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
    • Achsmaß: 0,00 - 1,50 m
    • Raumtiefe: 0,00 - 5,46 m
    • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m
    • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²

    PROVISIONSFREI - Repräsentativer Altbau mitten in der Stadt!

    Über diese Immobilie

    • - Decke: abgehängte Metallrasterdecke
      - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
      - Bodenbelag: Teppich
      - Kabelführung: Fußboden-Kabelkanäle
      - Klimatisierung: Kühlung optional möglich
      - Sonnenschutz: außenliegend manuell
      - flexible Raumaufteilung
      - Teeküchen

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
    • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
    • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 29.11.2013
    Gültig bis: 28.11.2023
    Baujahr: 1905
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: Heizwerk, fossil*, Strom
    Gesamtenergieeffizienz: 348,00 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    1. ObergeschossBüro769,00 m²18,50 €3,50 €nach Vereinbarung
    2. ObergeschossBüro288,00 m²20,50 €3,50 €nach Vereinbarung