Erkrather Straße 162, 40233 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
139 bis 306 m²(verfügbar)
Preis pro m2 15 €
Monatlich + provisionsfrei

Erkrather Straße 16240233 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 5.400,00 m²
  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 1961
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2012
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 1,64 m
  • Raumtiefe: 5,00 m
  • Deckenhöhe: 2,70 m
  • Anzahl Räume: flexibel

Attraktive kleine Bürofläche in Düsseldorf-Flingern

Über diese Immobilie

  • - Fußboden-Kabelkanäle
    - teilweise klimatisiert
    - Gegensprechanlage
    - Hauseigene Tiefgarage
    - Personenaufzug
    - flexible Raumaufteilung
    - Glastrennwände
    - Teeküchen
    - außenliegender elektrischer Sonnenschutz
    - Stehleuchten

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Düsseldorf Ost erstreckt sich vom östlichen Cityrand bis zu den ganz im Osten liegenden Stadtteilen Gerresheim und Unterbach. Großvolumige, moderne Büroobjekte sind vor allem entlang der Werdener und Moskauer Straße angesiedelt. Neben dem dort ansässigen Landgericht Düsseldorf haben namhafte Unternehmen aus den Sektoren Wirtschaftsprüfung, Medien und Rechtsberatung hier ihren Sitz.
  • Eine weitere interessante Büroentwicklung befindet sich in der Erkrather Straße. Die so genannten „Schwanenhöfe“ entstanden 2013 auf einem ehemaligen Seifenfabrikareal und beherbergen heute als Multi-Tenant-Komplex zahlreiche Unternehmen verschiedenster Branchen. Der östliche Verlauf des Teilmarkts ist überwiegend durch wohnungswirtschaftliche Nutzung und kleinere Gewerbeobjekte gekennzeichnet.
  • Im gesamten Teilmarkt befinden sich zahlreiche Bus-, S-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen, die den Standort ausgezeichnet mit der Innenstadt verbinden. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Anschlussstellen der A3, A46 und A59 ebenfalls in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 20.02.2015
Gültig bis: 19.02.2025
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 30,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 167,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
2. ObergeschossBüro306,00 m²15,00 €3,00 €nach Vereinbarung