Am Trippelsberg 43-45, 40589 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
380 bis 1.722 m²(verfügbar)
Preis auf Anfrage
provisionspflichtig

Am Trippelsberg 43-4540589 Düsseldorf

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 15.916,80 m²
    • Stockwerke: 4
    • Baujahr: 2003
    • Verfügbar ab: kurzfristig
    • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
    • Achsmaß: 1,35 m
    • Deckenhöhe: 3,00 m

    Ausbau nach Mieterwunsch!! Ihr neues Loft im Düsseldorfer Süden!

    Über diese Immobilie

    • - Decke: abgehängte Rasterdecke
      - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
      - Bodenbelag: Teppich
      - Kabelführung: Bodentanks
      - Sonnenschutz: außenliegend manuell
      - Sonstiges: flexible Raumaufteilung, öffenbare Fenster

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Düsseldorf Süd setzt sich aus den geografisch südlich gelegenen Stadtteilen der Landeshauptstadt zusammen und ist damit flächenmäßig der größte Teilmarkt. Die nördliche Grenze bilden die Innenstadt sowie der Medienhafen, westlich wird der Teilmarkt durch den Rhein begrenzt und östlich durch die Düsseldorfer Stadtgrenze.
    • Primär ist der Standort durch wohnungswirtschaftliche und industrielle Nutzung geprägt. Darüber hinaus charakterisieren kleinvolumige Bürohäuser die Büromarktzone. Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A46, A57 und A59 ist eine außerordentlich gute Erreichbarkeit via PKW gewährleistet. Ebenfalls bieten zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien eine gute Anbindung an den ÖPNV und die Innenstadt.
    • Der Schlosspark Benrath wie auch das gleichnamige historische Stadtteilzentrum bieten zugleich ein hervorragendes Versorgungsangebot sowie die Möglichkeit der Naherholung.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 13.02.2009
    Gültig bis: 12.02.2019
    Baujahr: 2003
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*
    Stromverbrauchskennwert: 12,60 kWh/(m²*a)
    Heizenergieverbrauchskennwert: 64,80 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    1. ObergeschossBüro874,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
    2. ObergeschossBüro468,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
    3. ObergeschossBüro380,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig