Georg-Glock-Straße 8-10, 40474 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
416 bis 2.539,64 m²(verfügbar)
Preis pro m2 18 €
Monatlich + provisionsfrei

Georg-Glock-Straße 8-1040474 Düsseldorf

  • neu
  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 12.200,00 m²
  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 2001
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Anzahl Parkplätze: 66
  • Preis Parkplätze: 120,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 6,00 m
  • Deckenhöhe: 2,75 - 2,80 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²

Provisionsfrei: moderne Büroflächen | hauseigene Tiefgarage | hochwertige Ausstattung

Über diese Immobilie

  • - raumhohe Fenster
    - hauseigene Tiefgarage
    - Beleuchtung: BAP-gerecht
    - Kabelführung: Hohlraumboden
    - Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
    - Sonstiges: flexible Raumaufteilung

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Kennedydamm gehört zu den ersten Cityentlastungsgebieten Düsseldorfs und entstand bereits in den 1970er Jahren. Sie erstreckt sich von der direkt am Rhein gelegenen Cecilienallee bis zur nordöstlich gelegenen Roßstraße und umfasst mehr als 750.000 m² Bürofläche.
  • Charakteristisch für diesen Standort sind zahlreiche Neubau- und Bestandsentwicklungen, wodurch ein modernes und zeitgemäßes Arbeitsumfeld geschaffen wurde. Zu den bedeutendsten Bürohausobjekten zählen unter anderem das „Cubes“, das „Sky Office“, das „B1“, das „Four Elements“ sowie das „DEEPGREY“. Die Attraktivität des Gebietes wird durch die Präsenz zahlreicher Großunternehmen belegt. Viele nationale und internationale Unternehmen aus den Bereichen Beratung, Rechtsdienstleistung, Wirtschaftsprüfung und Mode haben sich hier niedergelassen.
  • Insbesondere die in der geographischen Mitte des Teilmarkts gelegene Kaiserswerther Straße mit ihren zahlreichen Showrooms ist traditionell Ansiedlungsschwerpunkt für Unternehmen aus der Modebranche. Die zentrale Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die hervorragende Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnnetz verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 11.02.2021
Gültig bis: 10.02.2031
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*
Verbrauch Strom: 22,90 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 89,90 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
3. ObergeschossBüro756,00 m²18,50 €3,20 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro611,64 m²18,50 €3,20 €kurzfristig
2. ObergeschossBüro756,00 m²18,50 €3,20 €kurzfristig
2. ObergeschossBüro416,00 m²18,50 €3,20 €kurzfristig