Lippestraße 4, 40221 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
1.470 m²
Preis pro m2 20 €
Monatlich + provisionspflichtig

Lippestraße 440221 Düsseldorf


    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 10.500,00 m²
    • Stockwerke: 6
    • Baujahr: 2002
    • Verfügbar ab: kurzfristig
    • Anzahl Parkplätze: 123
    • Achsmaß: 0,00 - 2,50 m
    • Raumtiefe: 4,00 - 5,00 m
    • Deckenhöhe: 2,75 - 2,84 m
    • Verfügbare Lagerfläche: 80,00 m²

    ***Traumimmobilie im Düsseldorfer Medienhafen****

    Über diese Immobilie

    • - zwei Eingänge für Kunden und Mitarbeiter
      - Decken mit weißen Dispersionsanstrich
      - Alu-und Isolierfenster
      - Bodentanks
      - Vollklimatisierung
      - öffenbare Fenster
      - Codekartensystem
      - hauseigene Tiefgarage
      - Personenaufzug
      - Zugangskontrolle
      - Empfang

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Medienhafen fand ihren Ursprung im Jahr 1989. Seitdem hat das Hafengebiet einen enormen Wandel vollzogen.
    • Heute besticht der Standort durch seine architektonisch außergewöhnlichen Büroimmobilien. Vor historischer Kulisse finden sich die Gebäude deutscher und internationaler Architekturstars, die dem Medienhafen zu überregionaler Bekanntheit verhalfen. Trotz aller Neuerungen ist die Hafenatmosphäre überall spürbar. Mit der Umgestaltung von Teilen des alten Rheinhafens zu einem am Wasser angesiedelten Bürostandort erster Klasse hat Düsseldorf ein städteplanerisches Highlight geschaffen. Zu den spektakulärsten Gebäuden des Medienhafens zählen unter anderem die „Gehry“-Bauten, das „Stadttor“, das „Sign“ und die „Hafenspitze“.
    • Über den Rheinufertunnel sind der Flughafen Düsseldorf International und die Düsseldorfer Messe hervorragend angebunden. Die Innenstadt kann mit dem PKW sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Hinsichtlich der Nahversorgung haben sich zahlreiche Lokale, Bistros und Restaurants im gesamten Hafengebiet angesiedelt. Ebenfalls gibt es ausreichende Angebote des täglichen Bedarfs wie z. B. Friseur, Fitnessstudio, Bäckerei, Ärzte, Apotheken und Banken.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 10.08.2021
    Gültig bis: 09.08.2031
    Baujahr: 2002
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme, KWK fossil
    Verbrauch Strom: 49,20 kWh/(m²*a)
    Verbrauch Wärme: 99,00 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    ErdgeschossBüro1.470,00 m²20,00 €4,80 €kurzfristig