Auenstraße 100, 80469 München | Eigentum zum Mieten | Savills
408 bis 465 m²(verfügbar)
Preis pro m2 26 €
Monatlich + Provisionsfrei

Auenstraße 10080469 München

  • neu
  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 4.112,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 1980
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2013
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: 80,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,90 - 3,00 m
  • Raumtiefe: 4,50 - 8,00 m

Lichtdurchflutete und effiziente Büroflächen mit Loft-Charakter

Über diese Immobilie

  • Das gepflegte Bürohaus wurde in den 80er Jahren errichtet und 2012 umfassenden Renovierungsmaßnahmen unterzogen. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie zur Isar zeichnet dieses Objekt aus. Hier erwarten Sie lichtdurchflutete und effizient geschnittene Büroflächen mit Loft-Charakter.

    Zur Ausstattung zählen u.a.:

    - EDV-Verkabelung über Bodentanks möglich*
    - Parkettboden
    - flexible Raumaufteilung
    - außenliegender Sonnenschutz
    - neuwertige Sanitäreinheiten

    * die Funktionsfähigkeit des vorhandenen CAT5-Netzwerkes ist mieterseitig zu prüfen

Lokale Informationen

  • Die Liegenschaft liegt direkt am angrenzenden Glockenbachviertel im Zentrum Münchens. Die Büros liegen direkt an der Isar und bieten eine vielfältige und grüne Umgebung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Nur ca. 3 Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Baldeplatz" der Linie 58, mit dieser gelangt man in nur ca. 10 Minuten in die Münchener Innenstadt. Die Messe München ist ebenfalls in nur ca. 20 Fahrminuten erreichbar.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 28.10.2008
Gültig bis: 28.10.2018
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmelieferung
Heizenergieverbrauchskennwert: 85,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
2. ObergeschossBüro465,00 m²26,50 €2,90 €nach Vereinbarung